ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Терентьева А.В., при секретаре Прохоренко П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6775/2026 по иску Теляга Инны Альбертовны к Гаражному кооперативу «Автоводник», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок под гаражом, установил:
истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, стр. 4, в гаражном кооперативе «Автоводник», гараж №, площадью 44 кв. м в координатах, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4:
Обозначение характерных точек границ
Х
У
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Требования мотивированы тем, что истец является членом ГК «Автоводник» и собственником гаража №, на основании судебного акта Ленинского районного суда <адрес>. Истец также выплатила паевый взнос в полном объеме, задолженности по оплате членских и целевых взносов также отсутствует. Указывает, что лишена возможности оформить права на земельный участок под указанным гаражом.
Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и следует из материалов дела, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся N 204 от ДД.ММ.ГГГГ организован кооператив «Автоводник» по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей-стоянок в юго-восточной части <адрес>.
Решением Исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся об отводе земельного участка кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок «Автоводник» №-в от ДД.ММ.ГГГГ, гаражному кооперативу «Автоводник» отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей-стоянок в количестве 576 мест.
Решение Исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся о прирезке дополнительного земельного участка кооперативу «Автоводник» №-г от ДД.ММ.ГГГГ, прирезать земельный участок кооперативу индивидуальных гаражей «Автоводник» для проектирования индивидуальных гаражей-стоянок 80 мест в двух уровнях, а также, подтверждаются Распоряжением Администрации N 1145 о прирезке земельного участка ГК «Автоводник» от ДД.ММ.ГГГГ.
Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу, за ФИО1 признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж 1374, площадью 35 кв. м.
Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, определена площадь земельного участка, на котором расположен гараж – 44 кв. м, также определены характерные точки земельного участка.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно ст.39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что поскольку истец является собственником нежилого здания - гаража №, расположенного в гаражном кооперативе «Автоводник», имеет право на приобретение земельного участка, на котором расположено нежилое здание, в собственность. Координаты точек, в границах которых истец просит признать право собственности, соответствуют схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ответчиком не оспорены.
Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, стр. 4, в гаражном кооперативе «Автоводник», гараж №, площадью 44 кв. м в координатах, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4:
Обозначение характерных точек границ
Х
У
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.В. Терентьев