ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кетовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Харченко И.В.
при секретаре Бояркиной И.А.
с участием представителя истца Мокеева В.С.
рассмотрев 11 февраля 2026 года в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области гражданское дело по иску Панченко Л.А. к Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Панченко Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок и 1/2 долю жилого дома в порядке наследования, (с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ) указала, что является единственным наследником Толмачёвой Марии Даниловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходилась бабушкой истца. Данный факт подтверждается завещанием от 22.03.2010. 24.05.2015 Толмачёва М.Д. умерла. После ее смерти наследственное дело не заводилось. Истец не может воспользоваться правом на наследство, поскольку спорные земельный участок и 1/2 доля жилого дома не были оформлены Толмачёвой М.Д. в установленном законом порядке. 1/2 доля жилого дома перешла в собственность Толмачёвой М.Д. на основании договора купли-продажи от 23.05.1984. Право собственности на земельный участок было признано за Толмачёвой М.Д. на основании решения Кетовского районного суда Курганской области от 23.11.2019. Истец фактически приняла наследство на спорные недвижимые объекты, открыто пользуется земельным участком и 1/2 долей жилого дома, несет расходы по содержанию дома, что подтверждается чеками об оплате электроэнергии и вывоза ТБО, обрабатывает земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>1, площадью 900 кв.м. и 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Мокеев В.С., на исковых требованиях настаивал, дав пояснения согласно доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что 23.05.1984 Толмачёва М.Д. на основании договора купли-продажи приобрела у Ильиной А.Л. 1/2 долю жилого дома, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>1.
Договор был зарегистрирован в Кетовском государственном предприятии технической инвентаризации с. Кетово реестр номер 1034 от 08.08.1995, инвентарное дело № 2169.
На основании решения Кетовского районного суда Курганской области от 23.11.2009 за Толмачёвой Марией Даниловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>1, площадью 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: для ведения личного подсобного хозяйства.
Права собственности принадлежащего ей земельного участка в Росреестре не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ Толмачева М.Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело после смерти Толмачевой М.Д. не заводилось.
Панченко Л.А. является наследником на основании завещания от 22.03.2010, составленного Толмачевой М.Д., по которому все имущество принадлежащее ей, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось было завещано последней.
Иных наследников после смерти Толмачевой М.Д. не установлено.
Спорные объекты в состав наследственной массы не вошли, поскольку в установленном порядке наследодателем зарегистрированы не были.
Истец просит признать права собственности на указанные объекты, поскольку в установленном порядке приняла наследство, а также меры для его сохранности.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
Из положений ст. 1119 ГК РФ следует, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Согласно ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п.п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, данным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что Панченко Л.А., являясь наследником по завещанию, принявшей наследство, по смыслу изложенных правовых норм и разъяснений, является наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти Толмачевой М.Д. в виде доли квартиры и земельного участка расположенным по адресу: <адрес> (ныне - Кетовский муниципальный округ), <адрес>, <адрес>. В частности, истец продолжала пользоваться указанным наследственным имуществом как своим, предприняла меры для его сохранности, иного в материалы дела вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не представлено.
О нарушении чьих-либо прав спорным объектом недвижимости при рассмотрении дела лицами, участвующими в деле заявлено не было. Правопритязаний со стороны иных лиц не имеется, в данном случае суду об этом не известно. Принимая во внимание изложенное, суд полагает заявленные требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Панченко Людмилой Александровной (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>1, и ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 30,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>1.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2026 года.
Судья И.В. Харченко