ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года с. Кетово Курганской области
Кетовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Стенниковой Л.М., с участием старшего помощника прокурора Амарова А.В., при секретаре Дьяковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пустохина Андрея Анатольевича к Пустохиной Галине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, установил:
Пустохин А.А. обратился в суд с иском к Пустохиной Г.В., с учетом измененных требований просит признать Пустохину Г.В. утратившей право пользования жилым помещением – жилой дом № № в <адрес>» в <адрес> <адрес> <адрес>, выселить из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>», <адрес>. В обоснование иска указал, что в период с 08.11.2012 по 11.12.2025 они состояли в браке. Для совместного проживания истец зарегистрировал в своем доме бывшую супругу Пустохину Г.В. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, брачные отношения прекращены. Истец предлагал ответчику добровольно освободить принадлежащее ему жилое помещение, однако ответчик ни каких мер не предпринимает, продолжает проживать в жилом помещении, принадлежащем истцу.
Истец Пустохин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дал пояснения относительно доводов, изложенных в исковом заявлении, указал, что Пустохина Г.В. в настоящее время продолжает проживать в спорном жилом помещении, на контакт не идет, добровольно выселяться не желает.
Ответчик Пустохина Г.В. в судебное заседание не явилась, юридически извещена.
Представитель третьего лица ОМВД России "Кетовский" в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
С учетом мнения сторон, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, статьей 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что Пустохин А.А. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано 21.05.2015 на основании договора дарения от 18.07.2013.
Из информации, представленной 30.08.2024 отделом адресно-справочной работы ОМВД России «Кетовский» следует, что до настоящего времени ответчик Пустохина Г.В. значится зарегистрированной по указанному выше адресу.
Брак между сторонами прекращен 11.12.2025 на основании решения мирового судьи судебного участка № 12 Кетовского судебного района Курганской области от 27.10.2025
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В целях обеспечения единства судебной практики Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 13 постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется.
Согласно положениям пп. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Аналогичные права собственника предусмотрены п. 1 ст. 288 ГК РФ.
Доказательств бессрочного соглашения, достигнутого между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением, либо доказательств наличия других оснований для сохранения права проживания по месту регистрации в указанном жилом помещении, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилье не порождает каких-либо имущественных прав на жилое помещение.
Поскольку ответчик продолжает проживать в спорным жильем не пользуется, выехать добровольно не захотел, суд делает вывод о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, выселении.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ суд, решил:
исковое заявление Пустохина Андрея Анатольевича к Пустохиной Галине Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать Пустохину Галину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Выселить Пустохину Галину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд Курганской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 9 июня 2026 года.
Судья Л.М. Стенникова