ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 мая 2026 года с. Кетово Курганская область
Кетовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Стенниковой Л.М., при секретаре судебного заседания Дьяковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Кетовского района Курганской области к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кетовского муниципального округа, Киселевой Кристине Александровне, Киселевой Василисе Александровне в лице законного представителя Киселевой Кристины Александровны, Ситниковой Валерии Денисовне, Киселеву Александру Николаевичу о признании недействительными (ничтожными) пунктов договора аренды земельного участка, установил:
Прокурор Кетовского района Курганской области обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кетовского муниципального округа, Киселевой Кристине Александровне, Киселевой Василисе Александровне, Ситниковой Валерии Денисовне, Киселеву Александру Николаевичу о признании недействительными (ничтожными) пунктов договора аренды земельного участка. В обоснование иска указали, что прокуратурой области проведен анализ исполнения требований законодательства при осуществлении муниципальными образованиями полномочий по распоряжению земельными участками. В соответствии с п. 5 ст. 2 положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом, утвержденным решением Думы Кетовского муниципального округа от 02.09.2022 № 118, Комитет осуществляет управление и распоряжение (в том числе и предоставление) земельными участками, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования Кетовского муниципального округа Курганской области. В силу п. 15 ст. 3 Положения Комитет от имени муниципального образования Кетовского муниципального округа Курганской области совершает сделки с объектами муниципальной собственности. Установлено, что между Администрацией Кетовского округа Курганской области в лице и.о.руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Кетовского муниципального округа и Киселевой К.А., Киселевой В.А., Ситниковой В.Д., Киселевым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № 55, который в части пунктов 2.1, 2.3 не соответствует действующему законодательству. Предметом договора аренды является земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 465 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок 15, договор аренды заключен сроком на 49 лет с 02.04.2025, действует по 01.04.2074 (п. 1.2 договора). В настоящее время договор является действующим (информация Администрации округа от 19.02.2026 № 60-01070/26). Пунктом 2.1 договора аренды арендодателю предоставлено право дать согласие на передачу прав и обязанностей Арендатора по настоящему договору третьему лицу или отказать в согласии, в том числе при наличии задолженности по арендной плате. Пунктом 2.3 договора предусмотрено право арендатора передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу только с письменного согласия арендодателя. Пункты 2.1, 2.3 договора аренды противоречат требованиям действующего законодательства и являются недействительными.
В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежаще, от него поступило заявление об отказе от исковых требований в связи с добровольным исполнением требований искового заявления, ранее в судебном заседании помощник прокурора Агулова С.Н. исковые требования поддержала, указала, что ответчик намерен в добровольном порядке исполнить требования иска.
Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом Кетовского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании представитель ответчика Карницкая Ю.С., действующая на основании доверенности, пояснила, что требования прокурора исполнены в добровольном порядке.
Ответчик Киселева К.А., Киселева В.А., Ситникова В.Д., Киселев А.Н, извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.
Суд, исследовав материалы дела, а также заявление об отказе от заявленных требований и прекращении производства по делу, находит заявление о прекращении производства по делу обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия отказа от иска не имеется.
Согласно п. 3 ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от иска и принятия его судом.
Учитывая изложенные обстоятельства, поскольку отказ от иска закону не противоречит и права, и законные интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным удовлетворить заявление и принять отказ от иска, производство по данному делу прекратить.
В соответствии со ст. 220-221 ГПК РФ, в случае прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд определил:
принять отказ прокурора Кетовского районного Курганской области от иска к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кетовского муниципального округа, Киселевой Кристине Александровне, Киселевой Василисе Александровне, Ситниковой Валерии Денисовне, Киселеву Александру Николаевичу о признании недействительным (ничтожным) пунктов договора аренды земельного участка.
Производство по гражданскому делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения путем принесения частной жалобы (представления) через Кетовский районный суд Курганской области.
Судья Л.М. Стенникова