РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кетовский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Стенниковой Л.М., при секретаре Бояркиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области 27 августа 2026 года гражданское дело по исковому заявлению ООО ЖКХ «Юго-Запад» к Косициной Ольге Аркадьевне о взыскании задолженности, установил:
ООО ЖКХ «Юго-Запад» обратилось в суд с иском к Косициной О.А. о взыскании задолженности за коммунальный ресурс.
В обоснование иска, с учетом его уточнения, указали, что Косицина О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истец оказывает услуги по теплоснабжению данной квартиры. Вместе с тем ответчик в нарушение требований действующего законодательства свои обязательства по оплате потребленного ресурса не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. Судебный приказ был отменен по заявлению должника, в связи с чем вынуждены обратиться в суд. 16.05.2026 должник оплатил часть задолженности в размере 37 242 руб. 58 коп. Просят взыскать с Косициной О.А. задолженность за коммунальный ресурс в размере 29 082 руб. 46 коп за период с 01.06.2025 по 31.01.2026, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Косицина О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, указала, что погасила часть задолженности.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление ФССП по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания своего имущества самостоятельно.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ); до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в ред. Федерального закона от 24.06.2025 № 177-ФЗ).
В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Установленные регулирующим органом тарифы публикуются в установленном порядке, находятся в свободном доступе.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Судом установлено, что Косицина О.А. является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что не оспаривалось ответчиком.
В соответствии с ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия).
В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Факт поставки за период с 01.06.2025 по 31.01.2026 тепловой энергии, ее объем и стоимость, равно как и тепловой энергии для ГВС, определенных истцом в заявленном размере, подтверждены материалами дела и ответчиком документально не опровергнуты.
Из дела следует, что ООО ЖКХ «Юго-Запад» обратилось к мировому судье судебного участка № 12 Кетовского судебного района Курганской области о вынесении судебного приказа, 12.03.2026 был вынесен судебный приказ, взыскана задолженность с Косициной О.А. в размере 66 325 руб. 04 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Определением того же мирового судьи от 10.04.2026 в связи с поступившими возражениями Косициной О.А. судебный приказ был отменен.
Согласно платежному поручению и кассовому чеку от 16.05.2026 Косициной О.А. произведена частичная оплата долга за отопление в размере 37 242 руб. 58 коп.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования об оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам подлежат удовлетворению.
Суд с расчетом истца соглашается, поскольку он произведен с учетом размера установленной ответчиком задолженности за не истекшие периоды, а также с учетом уплаченных сумм.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. (платежные поручения от 22.04.2026 и 06.03.2026).
Таким образом с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ООО ЖКХ «Юго-Запад» к Косициной Ольге Аркадьевне о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с Косициной Ольги Аркадьевны (паспорт №)в пользу ООО ЖКХ «Юго-Запад» (ИНН 4519006185) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2025 по 31.01.2026 в размере 29 082 руб. 46 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 01.09.2026.
Судья Л.М. Стенникова