РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2026 года пгт. Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Тесленко М.С., при секретаре Кисляковой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование своих требований указал, что с 1969 года спорное недвижимое имущество принадлежало его родителям, с этого же года в доме проживал и он. После смерти родителей он (истец) продолжает проживать в указанном доме со своей семьей. Построил баню, забор, сделал в доме ремонт, оплачивает коммунальные услуги. При этом собственником данного имущества не является. Поскольку он на протяжении длительного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным, просит признать за ним право собственности на указанный выше объект недвижимого имущества.
Стороны в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. В представленном суду ходатайстве представитель администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края решение оставил на усмотрение суда.
Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав представленные материалы дела, полагает, что заявленное требование подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества, отсутствуют.
Согласно сведений, предоставленных МВД России, ФИО1 зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ.
По утверждению истца, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным выше имуществом как своим собственным, несет затраты по его содержанию более 57 лет.
Спора о праве на спорное недвижимое имущество не установлено.
Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, суду не представлены.
Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, материалы дела не содержат.
С учетом установленных обстоятельств, а также позиции представителя администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края, суд полагает, что заявленные требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать в силу приобретательной давности за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на здание – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.
Судья М.С. Тесленко