ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кетовский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Закировой Ю.Б.
при секретаре Боблевой Е.В., рассмотрел 09 июля 2026 года в открытом судебном заседании с. Кетово Курганской области гражданское дело по исковому заявлению АО «Газпром газораспределение Курган» к Лушниковой Наталье Викторовне о предоставлении доступа в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
АО «Газпром газораспределение Курган» обратилось в суд с иском к Лушниковой Н.В. о предоставлении доступа в жилое помещение, указали, что Лушникова Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Между АО «Газпром газораспределение Курган» и Лушниковой Н.В. заключен договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме от 24.10.2024. По условиям заключенного договора истец обязался оказать услуги (выполнить работы) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее ТО ВДГО) ответчика, а ответчик обеспечить доступ представителей истца к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования. В соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО. Ответчику посредством СМС-уведомлений неоднократно направлены сообщения о необходимости обеспечить доступ в жилое помещение, для выполнения работ по ТО ВДГО. До настоящего времени доступ в жилое помещение ответчик не обеспечил, чем подвергает опасности не только себя, но и жизнь других лиц, проживающих в доме. Просят возложить на Лушникову Н.В. обязанность предоставить специализированной организации АО «Газпром газораспределение Курган» доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования. Взыскать с Лушниковой Н.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб. В случае неисполнения решения суда в течение 5 дней со дня вступления в законную силу (по вине ответчика) взыскать с Лушниковой Н.В. неустойку за весь период неисполнения ответчиком решения суда в размере: начиная с 6 дня – 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда.
Представитель истца АО «Газпром газораспределение Курган» Рогова Д.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнив, что от Лушниковой Н.В. поступила заявка на выполнение работ, которая 24.06.2026 была отменена ответчиком.
Ответчик Лушникова Н.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении не заявляла.
Суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в порядке заочного производства и в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно положений ст. 2 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» газоснабжение - одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом, в том числе деятельность по формированию фонда разведанных месторождений газа, добыче, транспортировке, хранению и поставкам газа.
На основании п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно п. 1, п. 3 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с п. 2 ст. 543 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Федеральный закон от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», определяя правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, к полномочиям Правительства Российской Федерации в области газоснабжения отнес утверждение правил поставок газа, правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению (статья 8).
В рамках реализации предоставленных федеральным законом полномочий Правительством Российской Федерации в Постановлении от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила).
Взрывоопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а так же исправность ВДГО в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а так же соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд (п.3 Правил).
Заказчиками работ по ТО ВДГО в домовладениях являются физические лица (граждане) – собственники домовладений (п.2 п. 17 Правил).
Исполнителем является специализированная организация, имеющая допуск к выполнению газоопасных работ и аварийно-диспетчерскую службу в своем составе (п.2 Правил) – АО «Газпром газораспределение Курган».
Согласно пп. «г» п. 42 Правил заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
Согласно п. п. «б» п. 43 Правил исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.
Согласно п.48 Правил исполнитель обязан уведомить способом, предусмотренным договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой способ не указан в договоре, средствами почтовой, телефонной связи или иным способом, позволяющим установить факт получения заказчиком такого уведомления, о дате, времени и перечне работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не позднее чем за 20 дней до их проведения.
Если заказчик не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 раза и более не допустил сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в согласованные с заказчиком дату и время, сотрудники исполнителя составляют акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в соответствующем помещении, и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию указанного оборудования в соответствии с указанным договором. Этот акт подписывается сотрудниками исполнителя и заказчиком (его уполномоченным представителем), а в случае отказа заказчика (его уполномоченного представителя) от подписания акта - сотрудниками исполнителя и 2 незаинтересованными лицами (п. 53 Правил).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является Лушникова Н.В., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.05.2026.
Согласно условий договора об оказании услуг (выполнении работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (п.п. г п.2 договора) при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению заказчик обязуется обеспечить доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а так же для приостановления подачи газа.
Согласно актов от 27.03.2025, 30.04.2025, 28.11.2025, заявки на выполнение работ от 24.06.2026, работы по техническому обслуживанию внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не выполнены, в связи с не предоставлением доступа в жилое помещение.
В том числе, Лушниковой Н.В. АО «Газпром газораспределение Курган» неоднократно направлялись СМС-сообщения с уведомлениями о проведении работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а так же просьбой в течение 7 дней согласовать дату и время выполнения работ по ТО ВДГО/ВКГО.
Таким образом, истцом использованы все имеющиеся возможности для оповещения ответчика о необходимости предоставления доступа в жилое помещение.
Действия ответчика по непредоставлению доступа в газифицированное жилое помещение, расположенное в жилом доме, для проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования создают угрозу безопасности и возникновения аварийной ситуации, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований возложения на ответчика обязанности предоставить доступ сотрудникам АО «Газпром газораспределение Курган» в принадлежащее ответчику жилое помещение для проведения вышеуказанных работ.
Доказательств проведения работ специализированной организацией по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования в жилом доме ответчиком в материалы дела не представлено.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности взаимосвязи, суд приходит к выводу о возложении на Лушникову Н.В. обязанности в течении 5 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить сотрудникам АО «Газпром газораспределение Курган» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования.
В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Согласно пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений пунктом 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.
Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 и 2 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Поскольку Лушникова Н.В. не обеспечивала доступ в жилое помещение для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, а длительное неисполнение решения суда будет подвергать жильцов многоквартирного жилого дома опасности в связи с возможной утечкой газа, в целях стимулирования ответчика к исполнению решения суда, суд приходит к выводу о взыскании судебной неустойки.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, баланс интересов сторон, суд приходит к выводу, что требуемая заявителем судебная неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательств должником 500 руб. в день, начиная с 6 дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 руб., уплаченная за подачу настоящего иска.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск АО «Газпром газораспределение Курган» удовлетворить.
Возложить на Лушникову Наталью Викторовну (паспорт №) обязанность обеспечить доступ сотрудникам АО «Газпром газораспределение Курган» к газоиспользующему оборудованию, установленному по адресу: <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования.
Возложить на Лушникову Наталью Викторовну (паспорт №) обязанность обеспечить проведение представителями АО «Газпром газораспределение Курган» технического обслуживания газового оборудования, расположенного в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
В случае неисполнения решения суда в части предоставления доступа в жилое помещение в течение 5 дней со дня его вступления в законную силу взыскать с Лушниковой Натальи Викторовны (паспорт №) в пользу Акционерного общества "Газпром газораспределение Курган" (ИНН 4501126386, ОГРН 1064501181106) судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день, начиная с 6 дня вступления решения суда в законную силу по день исполнения решения суда.
Взыскать с Лушниковой Натальи Викторовны (паспорт №) в пользу Акционерного общества "Газпром газораспределение Курган" (ИНН 4501126386, ОГРН 1064501181106 государственную пошлину в размере 20 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Кетовский районный суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 16 июля 2026 года.
Судья Ю.Б. Закирова