ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Кинслер К.А., при секретаре Ионовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Гаражно-строительному кооперативу «Газовик», Департаменту имущественных отношений <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ГСК «Газовик», Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 26 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый № под гаражом в пределах следующих координат:
Система координат МСК ТО, зона 1
Координаты, м
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
1
2
3 н1
331921,18
1479425,13 н2
331922,81
1479419,06 н3
331926,75
1479420,12 н4
331925,12
1479426,19 н1
331921,18
1479425,13
Требование мотивировано тем, что истец ФИО3 является собственником нежилого помещения (гараж №), расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>, с кадастровым номером: 72:23:0224001:9165, назначение: нежилое, общая площадь 22,8 кв.м., этаж 01. Право собственности истца на земельный участок, находящийся под гаражом № не зарегистрировано. Согласно прилагаемой справке о членстве в гаражно-строительном кооперативе ГСК «Газовик», а также членской книжке от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является членом ГК «Газовик», паевой взнос выплачен полностью, задолженности по взносам не имеет. В целях определения границ земельного участка, находящийся под гаражом №, были выполнены кадастровые работы на основании этого была подготовлена прилагаемая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Истец обратился в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка, на что получил прилагаемое уведомление о возврате заявления от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что не предоставлена документация, подтверждающая предоставление земельного участка гражданину или гаражному кооперативу. Данной документацией истец не обладает. Во внесудебном порядке истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, не имея каких-либо притязаний третьих лиц, в том числе от ответчиков.
ДД.ММ.ГГГГ судом, на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представители ответчиков ГСК «Газовик», Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суде не представлено.
Представители третьих лиц Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес>, Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковое требование обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено судом, на основании решения исполкома Антипинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, кооперативу «Газовик» выделено место под строительство гаражей в кооперативе «Газовик» <адрес> жителям, имеющим в наличии транспорт и не имеющим других гаражей (л.д. 51-53).
ФИО3, на основании заочного решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником гаража № блок 3, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, паевой взнос выплачен полностью, задолженности по взносам не имеет, что подтверждается справкой ГСК «Газовик» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой, выпиской из ЕГРН (18-26, 28-30).
Согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО5 (л.д. 27), площадь земельного участка, на котором расположен гараж – 26 кв.м., определены характерные точки земельного участка:
Система координат МСК ТО, зона 1
Координаты, м
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
1
2
3 н1
331921,18
1479425,13 н2
331922,81
1479419,06 н3
331926,75
1479420,12 н4
331925,12
1479426,19 н1
331921,18
1479425,13
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Поскольку истец имеет право собственности на гараж № блок 3, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, суд полагает, что он имеет право на приобретение земельного участка, на котором расположен гараж, в собственность. Координаты точек, в границах которых истец просит признать право собственности, приведены кадастровым инженером, ответчиками не оспорены.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование ФИО3 – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 37 05 №) право собственности на земельный участок под гаражом №, общей площадью 26 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый № в пределах следующих координат:
Система координат МСК ТО, зона 1
Координаты, м
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
1
2
3 н1
331921,18
1479425,13 н2
331922,81
1479419,06 н3
331926,75
1479420,12 н4
331925,12
1479426,19 н1
331921,18
1479425,13
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 21 сентября 2026 года.
Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер
Подлинник решения (определения) подшит в гр. дело № 2-7003/2026
УИД № 72RS0014-01-2026-007693-52
Хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени
Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу
"_____"________________________20____года
Судья К.А. Кинслер
Секретарь О.П. Ионова