РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 мая 2026 года пгт. Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Тесленко М.С., при секретаре Власовой М.В., с участием прокурора <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование требований истец указал, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт. Хрустальный, <адрес>. Данная квартира подарена ему отцом ФИО6, (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ), которому, в свою очередь, указанная квартира перешла в собственность так же по договору дарения. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца в квартире осталась проживать его супруга ФИО1, которая зарегистрирована в спорной квартире. Брак между его отцом и ответчицей зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, то есть после того, как его отец получил в дар спорную квартиру. Ответчица членом его семьи не является. Договор пользования жилым помещением с ответчицей не заключался. Регистрация и проживание ответчицы в спорной квартире нарушает его права как собственника. Просил признать ФИО1 утратившей право пользования указанным жилым помещением, выселить её из данного жилого помещения, поскольку у ответчицы имеется свое жильё. Также просил взыскать с ответчицы расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме. Ответчица исковые требования признала в полном объеме.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Судом, с учетом мнения участников процесса, определено рассмотреть дело в отсутствие истца.
Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает у него право на эту жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом.
При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, в связи с чем, ей были разъяснены последствия признания иска в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. <данные изъяты>
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не указывает в мотивировочной части решения обстоятельства дела, установленные судом, и доказательства, на которых основаны выводы суда, указывая только на признание ответчиком иска.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, в соответствие со статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истец в своём заявлении, нашли своё подтверждение в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречить закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Поэтому требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Хрустальный, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Хрустальный, <адрес>.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №) из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Хрустальный, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд <адрес>.
Судья М.С. Тесленко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.