ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Кинслер К.А., при секретаре Ионовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, Департаменту здравоохранения <адрес> о признании отсутствующим права, признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес>, Департаменту здравоохранения <адрес> о признании отсутствующим права, признании права собственности на жилое помещение.
Требования мотивированы тем, что согласно Распоряжению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р «О строительстве жилья для работников областных лечебно-профилактических учреждений», принято предложение комитета по здравоохранению администрации области и АО «Тюменская домостроительная компания» о строительстве и вводе в 1995 году 8 600 кв.м., жилья для работников областных лечебно-профилактических учреждений. Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р «О передаче жилья», в установленном законодательством порядке закреплено в оперативное управление комитету по здравоохранению администрации области <адрес>. Разрешено комитету по здравоохранению администрации области в целях рационального использования жилья по согласованию с комитетом по управлению государственным имуществом предоставить квартиры работникам областных лечебно-профилактических учреждений и других организаций в указанном доме по договорам аренды. ДД.ММ.ГГГГ Комитет по здравоохранению администрации <адрес> заключил договор с кондоминиумом «Быт» №/КЗ-ТДСК/05 о предоставлении жилья, а именно трехкомнатной <адрес> в бессрочную аренду безвозмездно. Кондоминиум «Быт» (наймодатель), заключил договор от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении служебной квартиры с ФИО1 (наниматель). Согласно п. 1.1. указанного договора, наймодатель предоставляет нанимателю в пользование служебное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире общей площадью 86,6 кв.м., по <адрес>73. Согласно п. 1.2 квартира предоставляется в связи с выполнением нанимателем обязанностей сантехника - электрика по обслуживанию дома в кондоминиуме «Быт». Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту имущественных отношений ТО о признании права пользования жилым помещением, на условиях договора социального найма жилого помещения, заключении договора социального найма жилого помещения, т.к. жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и может быть предоставлено на условиях социального найма только работникам и государственным служащим структурных подразделений <адрес> согласно спискам очерёдности на улучшением жилищных условий. На основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, апелляционного определения Тюменского суда от ДД.ММ.ГГГГ, кассационного определения Седьмого кассационного суд общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ отказано в исковых требованиях ФИО1 о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>73, заключении договора социального найма, отказано в удовлетворении требований Департамента здравоохранения <адрес> об устранении препятствий путем выселения без представления другого помещения. В определении Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что отношения по поводу пользования жилым помещением являются длящимся. Материалами дела установлено, что в 2000 году ФИО1 вместе с членами семьи вселен в жилое помещение на законном основании. Сам по себе факт увольнения из кондоминимума «Быт» не свидетельствует о том, что после этого пользование ФИО1 жилым помещением не стало основанным на законе. Тот факт, что у ФИО11 не возникло право пользования по договору социального найма не освобождает суды от необходимости установить характер сложившихся отношений по поводу пользования жилым помещением после 2008 года, поскольку весь указанный период требований к ФИО11 о выселении не предъявлялось. Таким образом, с 1996 года ФИО1 с составом семьи 3 человека, включая ФИО9 (супруга), ФИО4 (дочь) проживает в квартире по адресу: <адрес>73. Товарищество владельцев квартир кондоминимум «Быт» (ОГРН 1027200838609) исключен из реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с членами семьи проживает в <адрес>, зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, уплачивает коммунальные платежи. По сведениям ЕГРН квартира с кадастровым номером 72:23:0219001:3870 по адресу: <адрес>73 принадлежит на праве собственности субъекта РФ <адрес>, в оперативном управлении Департамента здравоохранения <адрес>. Истец более 25 лет проживает в данной квартире, в заключении договора социального найма истцу отказано, иным способом как предъявления настоящего иска истец не может защитить свои права, истец не может быть лишен права на оформление жилищных права, учитывая длительное, добросовестное, давностное владение имуществом. Просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 72:23:0219001:3870 по адресу: <адрес>, признать отсутствующим права собственности субъекта РФ <адрес> на жилое помещение с кадастровым номером 72:23:0219001:3870 по адресу: <адрес>, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, права оперативного управления Департамента здравоохранения <адрес> на жилое помещение с кадастровым номером 72:23:0219001:3870 по адресу: <адрес>, запись регистрации №.
ДД.ММ.ГГГГ судом в судебном заседании, на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представители ответчиков Департамента имущественных отношений <адрес>, Департамент здравоохранения <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено. В суд от Департамента имущественных отношений <адрес> поступил отзыв на исковое заявление, в котором просят принять по делу решение с учетом фактических обстоятельств и имеющихся в деле доказательств (л.д. 103-105).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, третьи лица ФИО9, ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.
Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
В соответствии со статьей234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственнойрегистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии состатьями 301и305настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (пункт 4).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Из указанных выше положений закона и разъяснений Пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
При этом в пункте 16 вышеназванного совместного постановления Пленумов также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако, право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силуЗаконао регистрации и не регистрировались в соответствии спунктами 1и2 статьи 6названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как указано в пункте 3.1 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 48-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.", добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности. Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре, требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, права легализовать такое владение, оформив право собственности на основании данной нормы.
Таким образом, для признания владельца добросовестным при определенных обстоятельствах не требуется, чтобы он имел основания полагать себя собственником имущества. Добросовестность может быть признана судами и при наличии оснований для понимания владельцем отсутствия у него оснований приобретения права собственности.
Конституционный Суд Российской Федерации вПостановленииот ДД.ММ.ГГГГ №-П отмечал, что институт приобретательной давности призван служить конституционно значимой цели возвращения имущества в гражданский оборот, тем самым выполняя задачу поддержания правовой определенности и стабильности, предсказуемости и надежности гражданского оборота, эффективной судебной защиты прав и законных интересов его участников. Верховный Суд Российской Федерации также указывал, что целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, обеспечение безопасного состояния, уплату налогов и т.п. (определениеСудебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ по делу №-КГ18-3 и др.).
В конституционно-правовом аспекте это означает, что институт приобретательной давности, хотя в результате его применения у давностного владельца возникает право собственности на имущество, не только направлен на защиту интересов самого этого лица, но и преследует более масштабную цель - защиту интересов гражданского оборота в целом. Соответственно, результат его применения не должен приводить к тому, что разумные потребности гражданского оборота в итоге оказались бы проигнорированными.
Как установлено судом, распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р«О строительстве жилья для работников областных лечебно-профилактических учреждений» принято предложение комитета по здравоохранению администрации области и акционерного общества«Тюменская домостроительная компания»о строительстве и вводе в 1995 году 8 600 кв.м., жилья для работников областных лечебно-профилактических учреждений (л.д. 12).
Распоряжением Главы администрации <адрес> от 16.04.1996№-р «О передаче жилья» закреплены в оперативное управление комитету по здравоохранению администрации области квартиры в<адрес> в <адрес>. Комитету по здравоохранению администрации области разрешено в целях рационального использования жилья по согласованию с комитетом по управлению государственным имуществом предоставить квартиры работникам областных лечебно-профилактических учреждений и других организаций в указанном доме по договорам аренды (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по здравоохранению администрации <адрес> (заказчик) и кондоминиумом «Быт» (исполнитель)№/КЗ-ТДСК/05 был заключен договор, в соответствии с которым кондоминиуму «Быт» на бессрочное техническое обслуживание квартиры в жилом <адрес> (п. 1.1.).
На время технического облуживания заказчик предоставляет в пользование исполнителю 2% служебного жилья в жилом доме по <адрес> №, одну трехкомнатную <адрес> (п. 2.1.).
Согласно п. 2.4. договора, в случае надлежащего выполнения обязательств по обслуживанию вышеуказанного жилого дома заказчик передает квартиру в собственность исполнителя по истечении 10 лет.
Данные обстоятельства подтверждаются договором №/КЗ-ТДСК/05 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19).
ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом здравоохранения администрации <адрес> и кондоминиумом «Быт» (арендатор) был заключен договор №, в соответствии с которым комитет предоставил арендатору и членам его семьи на основании решения общего заседания администрации и профсоюзного комитета учреждения или организации трехкомнатную <адрес> доме по <адрес>, № в <адрес> в бессрочную аренду безвозмездно (л.д. 21-22).
Из акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кондоминиум «Быт» принял трехкомнатную <адрес> доме по <адрес>, № (л.д. 20).
На основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р за департаментом здравоохранения администрации области на праве оперативного управления закреплены жилые помещения, расположенные в <адрес> (л.д. 14).
Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче жилья» с баланса ликвидируемого комитета по здравоохранению администрации <адрес> изъяты жилые помещения по <адрес>, в том числе <адрес>, и передано на баланс Департамента здравоохранения администрации <адрес> (л.д. 15-16).
ДД.ММ.ГГГГ между кондоминиумом «Быт» и ФИО1 был заключен договор о предоставлении служебной квартиры, в соответствии с которым наймодатель предоставил нанимателю в пользование служебное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 86,6 кв.м., по адресу: <адрес> (п. 1.1.).
Согласно п. 1.2. договора, квартира предоставляется в связи с выполнением нанимателем обязанностей сантехника - электрика по обслуживанию дома в кондоминиуме «Быт».
Данные обстоятельства подтверждаются договором о предоставлении служебной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
В жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 (ФИО11) И.Л., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, что подтверждается копией поквартирной карточки, справкой ООО УК «Альтернатива» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99-100, 117-118).
Согласно выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 120-121), открытого на имя ФИО1, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует.
ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда <адрес> по гражданскому делу № иск Департамента здравоохранения <адрес> к ФИО1, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО7, ФИО8, Управлению УМВД России по <адрес> об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, путем выселения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета оставлен без удовлетворения, за ФИО1, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО8 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Департамент имущественных отношений <адрес> обязан заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения на спорное жилое помещение, включив договор социального найма членов его семьи (л.д. 29-33).
ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Тюменского областного суда решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено и принято по делу новое решение. ФИО1, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО8 выселены из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, на отделение по вопросам миграции в Ленинском АО <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> возложена обязанность снять ФИО1, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО8 с регистрационного учета по указанному адресу. Производство по делу по встречному иску Пузырёва Л.Д. к Департаменту здравоохранения <адрес>, Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права пользования спорным жилым помещением и возложении обязанности по заключению с ним договора социального найма прекращено. В удовлетворении встречного иска ФИО9, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО8, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, к Департаменту здравоохранения <адрес>, Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказано (л.д. 34-38).
ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части удовлетворения иска Департамента здравоохранения <адрес> к ФИО1, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО8 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в Тюменский областной суд (л.д. 39-42).
ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Тюменского областного суда решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении требований Департамента здравоохранения <адрес> к ФИО1, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО8 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, путем выселения без предоставления другого жилого помещения оставлен без изменения (л.д. 43-46).
Судебными инстанциями установлено, что ФИО1 и члены его семьи законно проживают в спорном жилом помещении, отношения по поводу пользования жилым помещением являются длящимися.
В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2).
Квартира№ по адресу: <адрес>принадлежит <адрес> на праве собственности, закреплена за Департаментом здравоохранения <адрес> на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-81862240 (л.д. 47, 95-97).
Товарищество владельцев квартир кондоминиум «Быт» (ОГРН 1027200838609) исключен из реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.
В силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с абзацем первым статьи 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
В силу ст. 268 ГПК РФ и ч. 3 ст. 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.
Из разъяснений, изложенных в абзаце четвертом пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, то есть больше 26 лет.
Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом не приведено.
На основании вышеизложенного, судом установлено, что ФИО1 занял спорное жилое помещение не самовольно, несет бремя их содержания, обеспечивает сохранного данного имущества, более 26 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № по <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилое помещение с кадастровым номером 72:23:0219001:3870, расположенное по адресу: <адрес>, признания отсутствующим права собственности субъекта РФ <адрес> и права оперативного управления Департамента здравоохранения <адрес> на указанное жилое помещение.
Руководствуясь статьями 3, 12, 56, 57, 67, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии 71 16 №) право собственности на жилое помещение с кадастровым номером 72:23:0219001:3870, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать отсутствующим право собственности субъекта РФ <адрес> на жилое помещение с кадастровым номером 72:23:0219001:3870 по адресу: <адрес>, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Признать отсутствующим право оперативного управления Департамента здравоохранения <адрес> на жилое помещение с кадастровым номером 72:23:0219001:3870 по адресу: <адрес>, запись регистрации №.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2026 года.
Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер
Подлинник решения (определения) подшит в гр. дело № 2-7147/2026
УИД № 72RS0014-01-2026-007758-51
Хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени
Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу
"_____"________________________20____года
Судья К.А. Кинслер
Секретарь О.П. Ионова