РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Назаровой И.К., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бариновой Е.С., с участием помощника прокурора Восточного АО г.Тюмени Зарипова Т.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6931/2026 по заявлению заместителя прокурора Восточного административного округа города Тюмени в интересах муниципального образования городской округ город Тюмень о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Заместитель прокурор округа Петровских И.А. обратился в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием городской округ город Тюмень на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства (сеть теплоснабжения), расположенное <адрес> кадастровый №
Требования мотивированы тем, что объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства (сеть теплоснабжения), расположенное <адрес>, кадастровый №, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области 26.02.2026 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
В соответствии с выписками из ЕГРН от 27.05.2026 сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, о правопритязания, о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении недвижимости отсутствуют.
Помощник прокурора в судебном заседании заявление поддержала по изложенным в нем основаниям.
Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственном имуществом в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО, Департамента имущественных отношений Тюменской области, Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.
Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Судом установлено, что прокуратурой города Тюмени проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства при оформлении в муниципальной собственность бесхозяйных объектов недвижимости, в ходе которой было выявлено бесхозяйное имущество, а именно: сооружение коммунального хозяйства (сеть теплоснабжения), расположенное <адрес> кадастровый №
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости: сооружение коммунального хозяйства (сеть теплоснабжения), расположенное <адрес> кадастровый №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 26.02.2026.
Согласно статье 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
По смыслу части 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу части 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании муниципальной собственности на эту вещь.
Суду не были представлены доказательства, что у данного объекта недвижимости имеется собственник, который пользуется им и использует его по назначению.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности за муниципальным образованием городской округ город Тюмень на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства (сеть теплоснабжения), расположенное <адрес> кадастровый №
Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56, 11, 194-199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Требования прокурора города Тюмени в интересах муниципального образования городской округ город Тюмень – удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства (сеть теплоснабжения), расположенное <адрес> кадастровый №
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме изготовлено 20.07.2026.
Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>