ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Савостиной А.А., при секретаре судебного заседания Дайнеко Е.В., с участием прокурора Восточного АО г. Тюмени – Зарипова Т.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6986/2026 по иску ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 и Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес>, ФИО1 и членам его семьи передано в бессрочное пользование жилое помещение, общей площадью 67 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в договор социального найма в качестве членов семьи были включены: ФИО6 (жена нанимателя), ФИО7 (дочь нанимателя), ФИО3 (внучка нанимателя). Истец и ФИО6 вселились в жилое помещение, истец зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживает в указанном жилом помещении, несет обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг. ФИО6 (жена нанимателя) зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако фактически проживает в спорном жилом помещении и пользуется им. Ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не регистрировались в нем, они зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, принадлежащим им на праве собственности и расположенном по адресу: <адрес>. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, ответчики не предпринимали попыток вселения, обязанностей по содержанию жилого помещения не несут, что свидетельствует об отсутствии у них намерений пользоваться спорным жилым помещением. Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении не носит вынужденный и временный характер, является добровольным, постоянным, препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца не чинилось. На основании изложенного, истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, состоящим из двух комнат, общей площадью 67 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, возражений по заявленным исковым требованиям не предоставили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. ст. 233 -237 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени, право собственности муниципального образования городской округ г. Тюмень на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени (Наймодатель) и ФИО9 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 67 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем. В качестве членов семьи Нанимателя в указанный договор были включены: ФИО6, ФИО2, ФИО3 (л. д. 15-18).
Согласно справке о регистрации по месту жительства ОАО «ТРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован только ФИО9 (л. д. 19).
Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.
Кроме того, как следует из выписок из ЕГРН, ФИО7 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> (доля в праве собственности каждой – 1/3).
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и представленных доказательств, учитывая, что ответчики обязанностей по содержанию жилого помещения не несут, выехали на другое постоянное место жительства, свое право на вселение не реализовали, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчикам препятствий в проживании в жилом помещении, лишении их действиями собственника возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.А. Савостина
Мотивированное заочное решение суда составлено 21 июля 2026 года.