ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Кинслер К.А., при секретаре Ионовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Гаражному кооперативу «Манипулятор» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №А, в кадастровом квартале: 72:23:0221004, под следующими координатами:
Площадь земельного участка 37 м2
Система координат МСК ТО, зона 1
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
1
2
3 н1
333 582,42
1 471 961,69 н2
333 586,68
1 471 965,21 н3
333 580,98
1 471 968,46 н4
333 580,48
1 471 968,74 н5
333 576,23
1 471 965,26 н1
333 582,42
1 471 961,69
Требование мотивировано тем, что истец ФИО2 имеет в собственности гараж в гаражном кооперативе «Манипулятор» - общей площадью 32,7 кв.м., этаж 1, адрес объекта: <адрес>, гараж №А. Истец является членом ГК «Манипулятор», паевой взнос выплачен полностью, задолженности по взносам не имеет. В рамках деятельности гаражного кооператива «Манипулятор» был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок, предназначенный для размещения гаражей. Распоряжением Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0.4445 га был предоставлен в бессрочное пользование гаражному кооперативу «Манипулятор». Государственный акт гаражного кооператива подтверждает факт предоставления данного земельного участка. Истцу ФИО2, как члену указанного кооператива, принадлежит гараж, расположенный на данном земельном участке, общей площадью 32,7 кв.м., согласно прилагаемому техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ. В 2021 году право собственности на данный гараж было признано решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. На основании данного решения суда, а также в силу членства в гаражном кооперативе и фактического пользования земельным участком под гаражом, истцом было предпринято решение об обращении в Департамент имущественных отношений и градостроительства <адрес> с целью оформления права собственности на земельный участок (или его часть) под принадлежащим гаражом. Площадь, содержащаяся в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ составляет 30,2 кв.м., но в подготовленном и обновленном техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража составила 32,7, так как считалась по «внутреннему контуру» (без учета толщины стен), что создает разницу между старыми и новыми планами - это связано с необходимостью приведения данных ЕГРН в соответствии с фактическим состоянием объекта, что влияет на налоги и права собственности. В целях определения границ земельного участка, находящийся под гаражом №А были выполнены кадастровые работы на основании этого была подготовлена прилагаемая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. При проведении геодезической съемки был закоординирован земельный участок под гаражом №А в следствии этого было установлено фактическое расположение земельного участка в следующих координатах:
Площадь земельного участка 37 м2
Система координат МСК ТО, зона 1
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
1
2
3 н1
333 582,42
1 471 961,69 н2
333 586,68
1 471 965,21 н3
333 580,98
1 471 968,46 н4
333 580,48
1 471 968,74 н5
333 576,23
1 471 965,26 н1
333 582,42
1 471 961,69
Право собственности истца на земельный участок, находящийся под гаражом №А не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в департамент имущественных отношений <адрес> о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату. ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в Управление Росреестра по <адрес>, с приложенным техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, не имея каких-либо притязаний третьих лиц, в том числе от ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно более 15 лет.
ДД.ММ.ГГГГ судом в судебном заседании, на основании ст. 40 ГПК РФ, в качестве ответчика привлечен ГК «Манипулятор», на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.
Представители ответчиков ГК «Манипулятор», Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом, распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Манипулятор» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0,4268 га для размещения 60 существующих гаражей и проектирования и строительства дополнительных гаражей, выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 26, 33).
Согласно справке ГК «Манипулятор» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжке №а, ФИО2 является членом гаражного кооператива «Манипулятор», полностью выплатил паевой взнос и не имеет долгов за помещение (гараж №а, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 18-20).
ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> принято заочное решение по гражданскому делу №, в соответствии с которым за ФИО2 признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>А, №а, общей площадью 30,2 кв.м.
В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2).
Таким образом судом установлено, что истец ФИО2 является собственником гаража № по адресу: <адрес>.
Кадастровым инженером ФИО4 подготовлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плате территории, согласно которой определена площадь земельного участка, на котором расположен гараж – 37 кв.м., определены характерные точки земельного участка:
Площадь земельного участка 37 м2
Система координат МСК ТО, зона 1
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
1
2
3 н1
333 582,42
1 471 961,69 н2
333 586,68
1 471 965,21 н3
333 580,98
1 471 968,46 н4
333 580,48
1 471 968,74 н5
333 576,23
1 471 965,26 н1
333 582,42
1 471 961,69
Решением Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ог истца в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату было отказано (л.д. 35).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-85048760, сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, гараж № с кадастровым номером 72:23:0221004 не зарегистрированы (л.д. 73).
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания права собственности на земельный участок, на котором расположен его гараж. Координаты точек, в границах которых истец просит признать право собственности, приведены кадастровым инженером, ответчиком не оспорены.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 06 №) право собственности на земельный участок площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №А, в кадастровом квартале 72:23:0221004, под следующими координатами:
Площадь земельного участка 37 м2
Система координат МСК ТО, зона 1
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
1
2
3 н1
333 582,42
1 471 961,69 н2
333 586,68
1 471 965,21 н3
333 580,98
1 471 968,46 н4
333 580,48
1 471 968,74 н5
333 576,23
1 471 965,26 н1
333 582,42
1 471 961,69
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 30 сентября 2026 года.
Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер
Подлинник решения (определения) подшит в гр. дело № 2-7324/2026
УИД № 72RS0014-01-2026-008334-69
Хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени
Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу
"_____"________________________20____года
Судья К.А. Кинслер
Секретарь О.П. Ионова