ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 августа 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Терентьева А.В., при секретаре Прохоренко П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7354/2026 по иску Кармановой Ларисы Валентиновны к ООО Специализированный застройщик «АКВА-ИНВЕСТ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, убытков, судебных расходов, установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «АКВА-ИНВЕСТ» о взыскании неустойки в размере 542 400 руб., компенсации морального вреда в размере 20 000 руб., штрафа, убытков в размере 245 700 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 60 000 руб.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Специализированный застройщик «АКВА-ИНВЕСТ» и ФИО1 заключен договор № участия в долевом строительстве, в соответствии с которым ответчик обязался построить и передать истцу объект долевого строительства ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, объект долевого строительства был передан истцу только ДД.ММ.ГГГГ по передаточному акту. Полагает, что поскольку застройщиком допущено нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства, то с него подлежит взысканию неустойка. Также истцом понесены убытки связанные с несением расходов по найму иного жилого помещения, вызванного просрочкой исполнения ответчиком обязательства по передаче объекта долевого строительства. Размер убытков составил 245 700 руб.
Ко дню судебного заседания от сторон в материалы дела поступило мировое соглашение, которое просили утвердить.
Условия мирового соглашения оформлены сторонами в письменном виде и приобщены к материалам дела.
Изучив условия мирового соглашения, материалы дела, суд считает, что оно не противоречит требованиям действующего законодательства, заключено в интересах сторон, в связи, с чем мировое соглашение следует утвердить, производство по делу следует прекратить.
Согласно статье 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, условия мирового соглашения, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) и ООО Специализированный застройщик «АКВА-ИНВЕСТ» (ИНН №), на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной обращения Истца в суд.
2. По настоящему мировому соглашению Ответчик признает следующие исковые требования Истца:
2.1. Неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.
2.2. Расходы Истца на оплату услуг представителя в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
3. Истец отказывается от остальных исковых требований к Ответчику в части взыскания штрафа, неустойки свыше указанной в п.2.1, настоящего Мирового соглашения, компенсации морального вреда в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 коп., убытков в размере 245 700 (Двести сорок пять тысяч семьсот) рублей 00 коп.
4. Стороны договорились урегулировать возникший спор путем заключения настоящего мирового соглашения, по условиям которого Ответчик обязуется оплатить Истцу сумму в размере 560 000 (Пятьсот шестьдесят тысяч) следующим образом:
- в срок до ДД.ММ.ГГГГ 280 000,00 рублей,
- в срок до ДД.ММ.ГГГГ 280 000,00 рублей.
5. Ответчик производит оплату указанных сумм по настоящему мировому соглашению по следующим реквизитам:
Получатель: ФИО1 (ИНН №) счет 40№ в Западно-Сибирском отделении № ПАО Сбербанк
БИК № к/сч 30№
Назначение платежа: «Оплата по мировому соглашению по делу № Ленинского районного суда <адрес>».
6. Любые судебные расходы, за исключением, указанных в настоящем соглашении, понесенные сторонами в рамках данного дела, в т.ч. расходы, связанные с исполнением настоящего мирового соглашения, относятся на счет той стороны, которая их понесла, и не подлежат возложению на другую сторону (противоположной стороной не возмещаются).
7. Стороны соглашаются и признают, что настоящим мировым соглашением полностью прекращаются все требования и обязательства Истца к Ответчику.
8. Стороны договорились, что все споры, которые могли быть предъявлены сторонами друг к другу в связи с неисполнением и (или) ненадлежащим исполнением обязательств, являющихся предметом иска по делу № Ленинского районного суда <адрес>, в том числе финансового характера, неустойки, штрафы и убытки урегулированы в полной мере, стороны не имеют к друг другу никаких претензий и требований по всем вопросам исполнения (неисполнения) обязательств.
9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
10. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и один экземпляр для представления в Ленинский районный суд <адрес>.
Производство по делу 2-7354/2026 по иску ФИО1 к ООО Специализированный застройщик «АКВА-ИНВЕСТ» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, убытков, судебных расходов – прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения такого определения в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции путем подачи жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья А.В. Терентьев