ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Тарабриной Т.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7075/2026 по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «<данные изъяты>» к Акуловой ФИО4 о взыскании членских, целевых взносов, процентов за пользование чужими денежным средствами за счет наследственного имущества, установил:
Товарищество собственников недвижимости «<данные изъяты>» (ТСН «<данные изъяты>») обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Акуловой Н.Г. о взыскании задолженности по обязательным платежам в размере <данные изъяты> руб., в том числе: плата за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб.; плата за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб.; плата за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб.; плата за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб.; плата за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб.; плата за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб. (плата в размере равном членскому взносу за 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере равном целевому взносу за весь ДД.ММ.ГГГГ год); процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных по правилам ст. 395 ГК РФ в отношении суммы основного долга в размере <данные изъяты> руб.: за период с ДД.ММ.ГГГГ (с момента образования задолженности) по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения - определенные ключевой ставкой Банка России; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга Истцу - определенные ключевой ставкой Банка России; а также расходов на уплату государственной пошлины в размере 4 <данные изъяты> руб.
Требования мотивированы тем, что Ответчик является собственником земельного участка в границах территории ведения садоводства ТСН "<данные изъяты>" по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (внутренний адрес в товариществе), кадастровый №, площадью 11,24 соток. Товарищество собственников недвижимости «<данные изъяты>» является добровольным объединением граждан, имеющих в собственности земельные участки, учрежденным его членами для взаимодействия в решении общих социально-хозяйственных задач, связанных с организацией отдыха, постоянного проживания и ведения дачного хозяйства. Ответчик осуществляет ведение садоводства без участия в ТСН «<данные изъяты>» (в индивидуальном порядке), согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. За должником (за взыскиваемый период), числится задолженность в размере <данные изъяты> руб. Ответчик имеет аналогичный члену товарищества доступ к объектам общего пользования, расположенных в границах ТСН «<данные изъяты>». До настоящего времени, задолженность Ответчиком не погашена, с заявлением о предоставлении рассрочки либо отсрочки Ответчик обращался. ТСН «<данные изъяты>» по причине наличия задолженности, не имеет возможности своевременно производить выполнение намеченных Общим собранием мероприятий, при этом нарушаются прав других садоводов, которые своевременно производят оплату взносов и рассчитывают на исполнение сметы.
Определением Воскресенского городского суда Московской области от 04.05.2026 гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «<данные изъяты>» к собственнику земельного участка о взыскании задолженности по обязательным платежам, передано по подсудности в Ленинский районный суд г. Тюмени для рассмотрения по существу.
В порядке ст. ст. 35, 38, 174 ГПК РФ ответчик Акулова Н.Г. представила заявление о пропуске истцом срока исковой давности по платежам за 2020, 2021 и 2022 годы, просит применить срок исковой давности и отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении указал на рассмотрение дела в отсутствие представителя товарищества.
Ответчик Акулова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела Акулова Н.Г. является собственником земельного участка площадью 1 124 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 80 м. по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>, государственная регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из реестра правообладателей участков ТСН «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, владелец участка с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ведение садоводства без участия в товариществе на земельном участке в границах территории ведения садоводства ТСН «<данные изъяты>», с кадастровым номером: №, площадью участка 11,24 соток, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> (внутренний адрес в товариществе).
ТСН «<данные изъяты>» (до переименования - Дачное некоммерческое партнерство «<данные изъяты>») (ИНН №, ОГРН №), создано ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Акулова Н.Г. членом ТСН «<данные изъяты>» не является.
Согласно п.3.1. Устава ТСН «<данные изъяты>», утвержденного решением общего собрания членов (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), предметом деятельности Товарищества, как основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для совместного владения, пользования и распоряжения в установленных действующим законодательством пределах имуществом общего пользования, осуществление деятельности по созданию (приобретению), содержанию, сохранению такого имущества и удовлетворение материальных и иных потребностей ее членов, связанных с ведением ими садоводства.
В соответствии с п. 9.1. Устава ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах Товарищества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных законом, правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества, при условии внесения обязательных платежей за такое использование (п. 9.2 Устава).
В силу п.9.3 Устава граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, который установлен для членов Товарищества.
Согласно п.7.1 Устава взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Пунктом 7.2 Устава предусмотрено, что обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
В соответствии с п. 7.3 Устава членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, в установленном уставом товарищества порядке и сроки вносятся, на расчетный счет товарищества.
Согласно п. 7.5 Устава целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения. Порядок начисления целевых взносов устанавливаются уставом Товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества. Срок внесения взносов: ежемесячно не позднее первого числа следующего месяца (п. 7.6 Устава).
Согласно п. 7.8 Устава для собственников, не являющихся членами Товарищества, участки которых расположены в границах Товарищества, размер пени рассчитывается в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
В соответствии с п.8.14 Устава Дачного некоммерческого партнерства «<данные изъяты>», утвержденного решением Общего собрания учредителей (протокол №1 от 06.07.2011), согласно ст. 8 Ф3-№66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» граждане, ведущие на территории, обслуживаемой Партнёрством хозяйство в индивидуальном порядке вправе пользоваться имуществом общего пользования за плату и на условиях договоров, заключаемых в письменном виде с Партнёрством.
Размер платы за использование объектов инженерных сетей, инфраструктуры и прочего имущества общего пользования для граждан, ведущих дачное хозяйство на территории, обслуживаемой Партнёрством в индивидуальном порядке, при условии оплаты ими целевых взносов на создание таких сетей и приобретение имущества общего пользования не может превышать размер платы за использование указанного имущества для членов Партнёрства.
Размер платы за использование объектов инженерных сетей, инфраструктуры и прочего имущества общего пользования для граждан, ведущих дачное хозяйство на территории, обслуживаемой Партнёрством в индивидуальном порядке, при условии их отказа от уплаты целевых взносов на создание таких сетей и приобретение имущества общего пользования устанавливается Партнёрством исходя из всех понесённых затрат на создание и содержание такого имущества.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнёрства на основании решения Правления Партнёрства либо общего собрания его членов граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнёрства взыскиваются в судебном порядке.
Пунктом 5.3 Устава Дачного некоммерческого партнерства «<данные изъяты>» предусматривалось внесение членских взносов всеми членами Партнёрства ежеквартально, в срок непозднее ю (десятого) числа месяца, следующего за истекшим кварталом.
Квартальный размер членских взносов ежегодно устанавливается Правлением Партнёрства с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных Партнёрством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров (контрактов), а также прогнозируемой инфляции. Установленный Правлением на предстоящий календарный год размер квартальных членских взносов утверждается решением Общего собрания членов Партнёрства, принятым большинством не менее чем в 2/3 голосов от общего числа членов Партнёрства.
В соответствии с выпиской из протокола № Общего собрания членов ДНП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу утверждения взносов (платы лиц без участия в товариществе) утвержден размер членских и целевых взносов на ДД.ММ.ГГГГ г. на основании финансово-экономического обоснования. Членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты> руб. с участка. Членский взнос за один квартал составляет <данные изъяты> руб. Размер платы, не являющихся членами ДНП, собственниками и правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ДНП, на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. с участка. Размер платы за один квартал ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. с участка. Размер целевого взноса на въездную группу составляет <данные изъяты> с участка (для членов ДНП и собственников не являющихся членами ДНП).
Согласно выписке из Протокола № Общего собрания членов ДНП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу утверждения взносов (платы лиц без участия в товариществе) утвержден ФЭО ДНП «<адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ год для членов ДНП и собственников, имеющих собственность на территории ДНП «<данные изъяты>» ведущих хозяйство в индивидуальном порядке. Членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты> руб. с участка за год. Членский взнос за один месяц составляет <данные изъяты> руб. Размер платы, не являющихся членами ДНП, собственниками и правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ДНП, на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. с участка за год. Размер платы за один месяц ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб. с участка. Срок оплаты (для членов ДНП и собственников, не являющихся членами): ежемесячно не позднее первого числа следующего месяца. Утвержден целевой взнос на установку шлагбаумов и ограждения (для членов ДНП и собственников не являющихся членами ДНП) в размере <данные изъяты> руб. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.
Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Общего очно-заочного собрания ТСН «<адрес>» следует, что утверждено ФЭО ТСН «ДД.ММ.ГГГГ» на ДД.ММ.ГГГГ год для членов ТСН и собственников имеющих собственность на территории ТСН «<данные изъяты>» ведущих хозяйство в индивидуальном порядке. Членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты> <данные изъяты> руб. с участка за год. Членский взнос за один месяц составляет <данные изъяты> руб. Размер платы, не являющихся членами ТСН, собственников и правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории ТСН «<адрес>», на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб. с участка за год. Размер платы за один месяц ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб. с участка. Срок оплаты (для членов ТСН и собственников, не являющихся членами): ежемесячно не позднее первого числа следующего месяца. Подтвержден размер ежегодных членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. для членов ТСН и собственников имеющих собственность на территории ТСН «<данные изъяты>» ведущих хозяйство в индивидуальном порядке. Целевые взносы (членские) за <данные изъяты> г – <данные изъяты>, за ДД.ММ.ГГГГ г – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г – <данные изъяты>,ДД.ММ.ГГГГ г – <данные изъяты> руб., целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ г.- <данные изъяты> руб. Утвержден целевой взнос для реализации мероприятий, связанных с обеспечением пожарной безопасности на территории ТСН «<адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> руб., срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расчету задолженности, составленному истцом, задолженность по уплате взносов в пользу ТСН «<адрес>» за земельный участок, принадлежащий Акуловой Н.Г., сформировалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в общей сумме <данные изъяты> руб., в том числе: за ДД.ММ.ГГГГ год (срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты> руб. (платеж в размере членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ год <данные изъяты> руб. х 1 уч.); за ДД.ММ.ГГГГ год (срок уплаты ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты> руб. (платеж в размере членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ год <данные изъяты> руб. х 1 уч.); за ДД.ММ.ГГГГ год - (срок уплаты ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты> руб. (платеж в размере членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ год <данные изъяты> руб. х 1 уч.); за ДД.ММ.ГГГГ год– <данные изъяты> руб. (платеж в размере членского взноса <данные изъяты> руб. х 1 уч. (срок уплаты ДД.ММ.ГГГГ) + платеж в размере целевого взноса за ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. х 1 уч. (срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ); за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб. (платеж в размере членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ год <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. х 1 уч. за 1 квартал со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ + <данные изъяты> руб. х 1 уч. за 2 квартал со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ + <данные изъяты> руб. х 1 уч. за 3 квартал со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ + <данные изъяты> руб. х 1 уч. за 4 квартал со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ) + платеж в размере целевого взноса за ДД.ММ.ГГГГ год <данные изъяты> руб. х 1 уч. Со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ); за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб. (платеж в размере членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. х 1 уч. за январь ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ + <данные изъяты> руб. х 1 уч. за ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ + <данные изъяты> руб. х 1 уч. за март 2025 со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ + <данные изъяты> руб. х 1 уч. за ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ + <данные изъяты> руб. х 1 уч. за ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ + <данные изъяты> руб. х 1 уч. за июнь 2025 со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ + <данные изъяты> руб. х 1 уч. за ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ + <данные изъяты> руб. х 1 уч. за август ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ + <данные изъяты> руб. х 1 уч. за ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ + <данные изъяты> руб. х 1 уч. за ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ + <данные изъяты> руб. х 1 уч. за ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ) + платеж в размере целевого взноса за ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. х 1 уч. Со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с ч.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ указано, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с п. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с этим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены этим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
В соответствии с частями 9 - 10 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пени товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Из положений названных норм следует, что отсутствие членства или договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения (статья 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 г.).
Таким образом, собственники земельных участков, которые не являются членами СНТ, не освобождаются от обязанности уплачивать обязательные платежи, которые установлены Уставом данного СНТ для членов товарищества.
Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что статья 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», закрепляющая право граждан вести садоводство или огородничество без участия в садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах, а также условия и гарантии ведения такого садоводства или огородничества (включая право пользоваться имуществом общего пользования), призвана обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений (определения от 28.11.2019 № 3086-О, от 29.10.2020 № 2494-О, от 27.05.2021 № 1010-О, от 20.07.2021 № 1635-О и др.).
В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ высшим органом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества является общее собрание членов товарищества.
Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи) (ч. 27 ст. 17 названного Закона).
При этом лица, не являющиеся членами товарищества, имеют право, как участвовать в принятии решения об установлении размера взносов (ч. 6 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ), так и оспаривать решение об установлении таких взносов, поскольку оно непосредственно влечет для них гражданско-правовые последствия (ч. 8 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).
Таким образом, поскольку расположение земельного участка в границах ТСН «<адрес>» (до переименования ДНП «<адрес>») предполагает пользование имуществом общего пользования, а собственник земельного участка, расположенного на территории садоводческого товарищества вне зависимости от членства в товариществе обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества в порядке, установленном Федеральным законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества, суд приходит к выводу о наличии у Акуловой Н.Г. обязанности оплачивать расходы за пользование объектами инфраструктуры как собственником спорного земельного участка, несмотря на то, что она не является членом ТСН «<адрес>».
Согласно расчету истца, общая сумма задолженности составляет 64 980 руб. Суд, изучив расчет задолженности, полагает, что данный расчет отвечает требованиям действующего законодательства, и произведен арифметически правильно.
Размер взносов установлен решением общего собрания членов товарищества, доказательств иного размера задолженности ответчиком не представлено, как и оснований для освобождения от уплаты задолженности за спорный период.
Доказательства свидетельствующие о том, что решения, оформленные протоколами общего собрания ТСН «<адрес>» (ДНП «<адрес>») от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными, не представлено.
Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности относительно платежей за период с 2020 по 2022 годы.
Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.
Согласно разъяснениям пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Указанное ходатайство суд признает обоснованным с учетом даты подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ, соответствующим требованиям действующего процессуального и материального законодательства, в связи с чем, приходит к выводу об исключении из исковых требований периодов взыскания ДД.ММ.ГГГГ годы, как находящихся за пределами срока исковой давности, установленной ст. 196 ГК РФ.
Учитывая, что истец с настоящим иском обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, по требованиям о взыскании задолженности по взносам за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годы срок исковой давности не пропущен, поскольку срок внесения данных взносов установлен Уставом товарищества, решениями общих собраний товарищества до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по уплате членских и целевых взносов за 2023, 2024 и 2025 годы в размере 46 620 руб.
Согласно пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В силу абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные названной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, договор с СНТ в спорный период не был заключен, членом ТСН ответчик Акулова Н.Г. не является, в связи с чем, ни законом, ни договором начисление неустойки за просрочку внесения платы не предусмотрено.
Положения действующего законодательства, в том числе ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, не предполагают возможности начисления пени на задолженность по взносам лицу, не являющегося членом товарищества, ответственность которых за просрочку в уплате целевых взносов на содержание инфраструктуры и общего имущества в отсутствие соглашения между сторонами, которое бы предусматривало возможность взыскания неустойки и ее размер, ограничена возможностью лишь взыскания только процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер которых не равнозначен размеру пени, предусмотренной уставом товарищества и решениями общих собраний товарищества.
В соответствии с пунктом 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Исключив из расчета истца начисление процентов, производимых на сумму просроченного основного долга, подлежащих внесению ответчиком в период, в отношении которого применен срок исковой давности, с учетом заявленного истцом периода взыскания процентов, судом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения суда):
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
+1 <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> р.
С учетом вышеизложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения суда) в размере 14 415,59 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на остаток суммы основного долга за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательства.
Оснований для снижения взысканных по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов не имеется, поскольку как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 4 пункта 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, по общему правилу, положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются (пункт 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 3, 12, 56, 57, 67, 98, 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Товарищества собственников недвижимости «<адрес>» к Акуловой ФИО5 о взыскании членских, целевых взносов, процентов за пользование чужими денежным средствами за счет наследственного имущества удовлетворить частично.
Взыскать с Акуловой ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу Товарищества собственников недвижимости «<адрес>» (ИНН №) задолженность по обязательным платежам в размере <данные изъяты> руб., в том числе за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ год (по членским взносам за январь – ДД.ММ.ГГГГ, целевому взносу за ДД.ММ.ГГГГ -–<данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на остаток суммы основного долга за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательства; расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части исковых требований Товарищества собственников недвижимости «<адрес>» к Акуловой ФИО7 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2026 года.
Судья Т.Н. Тарабрина