РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Назаровой И.К., при секретаре Шамониной Д.Н..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинова Евгения Александровича к ТСН «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику ТСН «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ, мотивируя требования иска тем, что в 1995 году на момент создания садоводческого товарищества «Плодовое», на основании Постановления администрации Тюменского района Тюменской области № от 06.03.1995 «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в бессрочное (постоянное) пользование и частную собственность» гражданам предоставлялись в пользование земельные участки. В обществе имеются так же участки, состоящие из мест общего пользования, которые ранее являлись затопляемыми. С 2000 года и в настоящий момент ведутся работы по отсыпке и осушительные мероприятия данных участков. В дальнейшем, началось выделение таких участков гражданам - членам общества, с целью противопожарности в обществе. Спорный участок истца относится к местам общего пользования и имеет №. Указанный участок на момент подготовки проекта организации и застройки территории общества в 1995 году не существовал, но в целях противопожарности в обществе затем был выделен общим собранием Литвинову Е.А., которым он начал пользоваться еще ранее, производив его отсыпку и ограждение. Выделенный участок располагается <адрес>. Выделенным участком истец пользуется по настоящий момент на основании протокола собрания уполномоченных 2017 года, которым общество уполномочено решать подобные вопросы в соответствии с Уставом и законодательством РФ.
В 2014 году Распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области № 4489-3, земли общего пользования ПСК «Плодовому» предоставлены в собственность бесплатно. Часть из таких земель - это дороги, остальные земельные участки - это ранее затопляемые земли. В декабре 2018 года общее имущество в виде таких земель в обществе поставлено на кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности на ПСК "Плодовое". В этот период на общем собрании встал вопрос об узаконении выделенного ранее истцу участка по улице Урожайная.
На собрании 2017 года участку был присвоен порядковый №, как и остальным участкам в обществе. С момента выделения участка истцу, он оплачивает членские взносы за него, и обрабатывает его. С этих пор истец пользуется спорным участком на законных основаниях.
В мае 2024 года истец обратился к кадастровому инженеру установить границы этого участка с целью поставить его на кадастровый учет и оформить его надлежащим образом. При установлении его границ, точная площадь его составила 434 кв.м. Так как участок ранее не имел кадастрового номера, истец самостоятельно в упрощенном порядке поставить его на кадастровый учет не имеет возможности. В связи с чем вынужден обратиться в суд. Так как в Едином реестре недвижимости спорный участок отсутствует, Литвинов Е.А. вынужден обратиться в суд за признанием права собственности на него и установлении границ.
Межевой план на спорный земельный участок подготовлен для постановки на кадастровый учет, в связи с образованием одного земельного участка из земель, находящихся в собственности у общества. Земельный участок расположен в зоне, предназначенной для ведения личного дачного хозяйства, садоводства, огородничества (СХ- 3). Разрешенное использование земельного участка соответствует основным видам разрешенного использования, утвержденных Решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 №154. У образуемого земельного участка указано местоположение.
Межевой план подтверждает, что спорный участок расположен в границах общества и за его пределы не выходит. Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а истец является его членом, оплата за спорный участок так же производилась им с момента выделения ему участка. Протоколом собрания уполномоченных правомочно выделен участок, в связи с тем, что общество после переименования в ТСН «Плодовое» наделено Уставом и законодательством РФ решать подобного рода вопросы, а уполномоченные, выбранные ранее общим собранием, представляют на собрании интересы всего общества от одной и нескольких улиц.
Просит признать за Литвиновым Евгением Александровичем право собственности на земельный участок № по улице <адрес>, общей площадью 434 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный <адрес> в установленных границах в следующих точках координат в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «ГеоСтрой» ФИО8
Точка координат - <данные изъяты>
Точка координат - <данные изъяты>
Точка координат – <данные изъяты>
Точка координат - <данные изъяты>
Точка координат - <данные изъяты>
В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющей самостоятельных требований привлечены Беллер Д.А., собственник смежного земельного участка, Департамент земельных отношений градостроительства Администрации г.Тюмени, Департамент имущественных отношений Тюменской области.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, его представитель в суд представил заявление в котором просит рассмотреть дело в отсутствие.
В суд от представителя ответчика Председателя правления ТСН «Плодовое» поступил отзыв на исковое заявление в котором указывает, что Литвинов Е.А. пользуется участком, находящимся <адрес> Данный участок выделен ему собранием уполномоченных в 2017 году. На собрании была изготовлена схема участка, определено его местоположение и площадь. С момента выделения истцу участка на праве собственности, он владеет и пользуется им на законных основаниях. Истец является членом кооператива, оплачивает членские взносы, обрабатывает спорный участок. В 2018 году земельный участок, состоящий из мест общего пользования, оформлен в собственность ТСН «Плодовое» на основании Распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области № 4489-3 от 23.12.2017 года. Это позволило на законных основаниях выделить истцу участок с целью в дальнейшем оформить право собственности на него. Участки из мест общего пользования выделялись в обществе с целью сохранения противопожарной ситуации, так как являлись заросшими и несли опасность соседним участкам. У земельного участка истца частично установлен забор. С указанными границами, огороженными забором, я ознакомлен, подтверждаю фактическое местоположение участка. Участок расположен в границах общества. Истец пользуется выделенным ему участком на законных основаниях. Литвинов Е.А. является членом общества, добросовестно владеет участком, обрабатывает его, что подтверждает его владение и пользование участком. Считаю, что исковые требования возможно удовлетворить. Исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, разъяснены и понятны, о чем указано в его отзыве.
Третье лицо Беллер Д.А. представил в суд заявление, в котором указывает, что является собственником земельного участка № по <адрес>, и является соседом истца. Участок выделялся ему собранием в 2017 году, право на участок оформлено решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ Участок Литвинова Е.А. расположен по <адрес> и является смежным с его участком. С межевым планом спорного земельного участка и его границами ознакомлен. Претензий по границам и землепользованию к истцу не имею. Споры с истцом отсутствуют. Не возражаю против удовлетворения исковых требований Литвинова Е.А. Судебное заседание рассмотреть в мое отсутствие.
Представители третьих лиц Департамента земельных отношений градостроительства Администрации г.Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что основания для принятия признания иска ответчиком имеются, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Литвинова Евгения Александровича - удовлетворить.
Признать за Литвиновым Евгением Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №) право собственности на земельный участок № по <адрес>, общей площадью 434 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Тюменская область, город Тюмень, ТСН «Плодовое», в установленных границах в следующих точках координат в соответствии с межевым планом, подготовленным 25.06.2024 ООО «ГеоСтрой» кадастровым инженером ФИО9 согласно следующих значений:
Точка координат - <данные изъяты>
Точка координат - <данные изъяты>
Точка координат - <данные изъяты>
Точка координат - <данные изъяты>
Точка координат - <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца с момента его принятия путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме изготовлено 23.07.2026.
Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова
Копия верна
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>