ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Назарова И.К., при секретаре Шамониной Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7327/2026 по исковому заявлению Беспаловой Юлии Михайловны к Симоновой Елене Валерьевне о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платёжные документы,
УСТАНОВИЛ:
Беспалова Ю.М. обратилась в суд с иском к АО «ТРИЦ» об обязании открыть на имя Беспаловой Юлии Михайловны финансовый счет для оплаты коммунальных платежей пропорционально ее доле пользования площадью 50.60 кв.м, в квартире <адрес>, оплату по индивидуальным приборам учета производить в равных долях за собственниками; обязать выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.
Мотивируя требования тем, что квартира № принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле каждому Беспаловой Ю.М. и Симоновой Е.В.
Для оплаты коммунальных услуг, поставляемых сособственникам указанной квартиры в АО «ТРИЦ» был открыт лицевой счет 12247740.
Участники долевой собственности Беспалова Ю.М. и Симонова Е.В. не ведут совместного хозяйства.
Указывает, что стороны Симоновой Е.В. регулярно осуществляются просрочки по уплате коммунальных платежей, а именно по оплате платежей в АО «УСТЭК» за поставку ресурсов (услуг) - центральное отопление и ООО «ТЭО» за обращение с ТКО.
Указанные организации, заключили с АО «Тюменский расчетно-информационный центр» договоры на оказание услуг, в соответствии с которыми передали АО «ТРИЦ» полномочия по организации и ведению лицевых счетов собственников помещений.
Истец обращалась в АО «ТРИЦ» с просьбой о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг. Однако ответчик пояснил, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников, более того, собственники самостоятельно должны заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей.
Решением Калининского районного суда города Тюмени от 02.12.2022г. по делу № исковые требования Беспаловой Ю.М. об определении порядка пользования квартирой удовлетворены, при этом в части заявленных требований об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, суд в мотивировочной части указал, что обязанность содержания имущества возложена на собственника в силу закона, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца Беспаловой Ю.М. в части определения размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в квартире между сособственниками жилого помещения пропорционально их доле собственности.
Между тем, регулярные неплатежи со стороны Симоновой Е.В. нарушают права истца, в связи с тем, что она несет расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, приходящихся на долю второго сособственника. Указанное обстоятельство подтверждается вынесенным Судебным приказом от 02.09.2025, в соответствии с которым с Беспаловой Ю.М. в пользу АО «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» взыскана задолженность за отопление за период с 01.04.2025 по 31.05.2025 по лицевому счету 12247740, пени, расходы по оплате государственной пошлины.
В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика АО «ТРИЦ» на надлежащего ответчику Симонову Е.В., и в связи с заменой ответчик изменилась территориальная подсудность спора, в связи с чем определением Калининского районного суда г.Тюмени от 12.05.2026 гражданское дело по исковым требованиям Беспаловой Ю.М. было передано в Ленинский районный суд г.Тюмени для рассмотрения по подсудности.
Истец Беспалова Ю.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в суд от ее представителя поступило заявление, в котором указывает, что требования к надлежащему ответчику Симоновой Е.В, поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Симонова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Представители третьих лиц АО «ТРИЦ, АО «УСТЭК», ОООО «ТЭО» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного <адрес> кв.21, площадью 100,4 кв.м., являются: Беспалова Ю.М. – <данные изъяты> доля в общей долевой собственности, Симонова Е.В, <данные изъяты> доля в общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-10).
Согласно выписке из финансового лицевого счета <адрес> оформлен на Беспалову Ю.М., номер лицевого счета 12247740 (л.д.17).
Решением Калининского районного суда г.Тюмени от 02.12.2022 (дело №), определен порядок пользования Симоновой Е.В, и Беспаловой Ю.М. жилым помещением, расположенным <адрес> взысканы с Симоновой Е.В. в пользу Беспаловой Ю.М. расходы, понесенные по оплате коммунальных платежей (л.д.13-15).
Как следует из ответа ОАО «ТРИЦ» от 12.07.2023 на обращение Беспаловой Ю.М. от 27.06.2023, для изменения порядка оплаты за жилое помещение № расположенного <адрес> необходимо обратится всем участникам долевой собственности на любой абонентский пункт ОАО «ТРИЦ (л.д.16).
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как следует из ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Поскольку между сторонами Беспаловой Ю.М. и Симоновой Е.В. соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части и необходимости установления раздельного порядка оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
На основании изложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на сособственников доли в праве собственности на квартиру.
Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Беспаловой Юлии Михайловны– удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире <адрес> обшей площадью 100,4 кв.м., пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за Беспаловой Юлией Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) -1\2 доли, за Симоновой Еленой Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) -1\2 доли.
Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29.07.2026.
Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова
Копия верна.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>