РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2026 года г.Тюмень
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ереминой О.М.
при ведении протокола помощником судьи Климшиной Д.А., с участием прокурора Ануфриева А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
ФИО2ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении имеет регистрацию ответчик. Фактически ответчик с ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства по ажресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в илом помещении не проживает, обязательства по оплате коммунальнх платежей не исполняет, при этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В связи с указанным, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик приходится ему сыном. Жилое помещение по адресу: <адрес>, в которое выехал ответчик, также принадлежит истцу на праве собственности, однако оно приобреталось для сына, куда тот выехал добровольно. В 2023-2024 ответчик отбывал наказание, после освобождения в 2024 году приходил к истцу за деньгами, где в настоящее время находится ответчик истцу неизвестно, он приезжал в квартиру по <адрес>, дверь ему не открыли.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени иместе судебного заседания извещен надлежащим образом – по месту регистрации и по последнему известному месту жительства. В связи с неизвестностью места пребывания ответчика суд приступил к рассмотрению дела с участием представителя ответчика, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на недоказанность юридически значимых обстоятельств.
Представитель третьего лица УМВД России по г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию ответчик ФИО3 что подтверждается адресной справкой (л.д.79).
Судом установлено, что ответчик приходится истцу сыном, что подтверждается актовой записью о рождении.
В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>, выехал из жилого помещения более трех лет назад на другое постоянное место жительства, проживал в квартире по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства, помимо объяснений истца, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, ФИО7 Вопреки доводам представителя ответчика, противоречий в показаниях свидетелей суд не находит, так как свидетель ФИО6 показала, что ответчик в доме не проживает более трех лет, что не противоречит объяснениям истца о непроживании ответчика в жилом доме с 2020 года. Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что являясь соседом истца, ответчика не видел более двух лет. Учитывая объяснения истца и показания свидетеля ФИО6, что изредка ответчик приходил к ним в гости, показания свидетеля также согласуются с фактическими обстоятельствами.
В силу ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением принадлежит члену семьи собственника жилого помещения, проживающему в жилом помещении совместно с собственником.
При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 в доме по адресу: <адрес> не проживает, и по смыслу ст. 31 ЖК РФ членом семьи истца не является, так как в жилом помещении совместно с истцом не проживает.
При таких обстоятельствах, ответчик утратил право пользования жилым помещением, исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следует удовлетворить.
В удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета надлежит отказать, так как суд функциями по снятию граждан с регистрационного учета не обладает, в силу ст. 7 закона «О праве граждан на свободу передвижения…» такие полномочия принадлежат органу регистрационного учета.
Норма ст.7 закона «О праве граждан на свободу передвижения…» предусматривает, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.12, 50, 56, 67, 68, 98, 191-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий судья О.М.Еремина
Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2026 года.