РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2026 года г. Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Граховой А.С., при секретаре Нуралиновой Д.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ФИО7 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти открыто наследственное дело, наследство приняла внучка ФИО7 – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарила жилой дом дочери ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умрела ФИО9 Истец является единственным наследником после смерти матери, фактически приняла наследство в виде жилого дома, поскольку проживала с матерью в жилом доме до ее смерти, в настоящий момент распоряжается вещами в доме, следит за земельным участком. Права на земельный участок площадью 526 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № надлежащим образом оформлены не были.
На основании изложенного, истец просит включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 526 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 526 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области, представитель ответчика Администрации г. Тюмени, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области, представитель третьего лица Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4 – ФИО18 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Областной комитет социальной защиты населения передал ФИО7 квартиру в доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 10-оборот).
Из завещания ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он завещал внучке ФИО22 (ФИО19, ФИО20) Т.А. жилой <адрес> по ул. <адрес> в городе Тюмени со всеми хозяйственными, бытовыми строениями и сооружениями, а также земельный участок, на котором расположен дом (л.д. 14).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д. 26). ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО7 - ФИО3 (л.д. 25). ДД.ММ.ГГГГ умерла внучка ФИО7, дочь ФИО3 - ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР № (л.д. 27).
Судом установлено, что родителями истца ФИО4 являются ФИО10 и ФИО23 (до брака ФИО20) Т.А., что подтверждается свидетельством о рождении I-ФР № (л.д.22).
Согласно свидетельству I-ФР № ФИО11 и ФИО10 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО11 заключили брак, ФИО11 сменила фамилию на «ФИО24» (л.д.30,32).
Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, площадью 42 кв.м, по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №, вид разрешенного использования: дом блокированной застройки, принадлежит ФИО4 (л.д.18-20).
В возражениях на исковое заявление Департамента имущественных отношений <адрес> указано о том, что ФИО4 обращалась с заявлением о предоставлении земельного участка за плату, ей было отказано, поскольку по сведениям филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> основанием внесения в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством, является государственный акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.64-65).
Из представленного по запросу суда государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ № следует, что земельный участок, площадью 531 кв.м, по адресу: г. <адрес> <адрес> <адрес>, был предоставлен ФИО13 (л.д. 154). Согласно сведениям из ЕГРН земельному участку, площадью 531 кв.м, по адресу: г. <адрес> <адрес>, присвоен кадастровый №, собственником которого является наследник ФИО13 - ФИО5 (л.д.85-92).
Согласно ответа ППК «Роскадастр» сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании оценочной описи земельных участков кадастрового квартала № (л.д.76).
Согласно приложению № к Оценочной описи от 2005 г. в отношении кадастрового квартала №, земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> имеет площадь 526 кв.м, категорию земель - земли поселений, вид разрешенного использования – жилой дом и приусадебный участок, кадастровый номер – № (№), предоставлен во временное пользование ФИО7 на основании декларации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54-57-оборот).
Из копии выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что земельному участку, площадью 526 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> присвоен кадастровый №, сведения о собственнике земельного участка в ЕГРН отсутствуют (л.д. 53).
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, площадью 526 кв.м., был предоставлен ФИО7, который при жизни пользовался им, производил оплату земельного налога, что подтверждается налоговыми уведомлениями за 2001, 2003, 2004 годы (л.д.100-102).
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Свидетели ФИО14, ФИО15 в судебном заседании подтвердили и материалами дела подтверждается, что умершая ФИО16 и ее дочь ФИО4 проживали вместе, истец ухаживает за квартирой и земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Собственник второй половины ФИО5 приватизировала свой земельный участок (л.д.90).
Пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании").
В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно приложению № к Оценочной описи от 2005 г., земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> площадь. 526 кв.м. был предоставлен во временное пользование ФИО7 на основании декларации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54-57-оборот).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ФИО2, являющшейся наследницей ФИО7, при жизни возникло право собственности на спорный земельный участок, требование о включении в состав наследства ФИО2 земельного участка, площадью 526 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят все принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что после смерти ФИО2, истец ФИО4 фактически приняла наследство, в настоящее время владеет им, право собственности на земельный участок, подлежит государственной регистрации, истцом представлены доказательства, подтверждающие ее фактическое владение имуществом, как собственным, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 526 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 191-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 526 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО4 (паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью 526 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2026 года.
Председательствующий судья А.С. Грахова