РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Граховой А.С., при секретаре Нуралиновой Д.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерное общество «ФИО7» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, неустойки, судебных расходов, установил:
АО «ФИО8» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, неустойки, судебных расходов.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является потребителям коммунальных услуг, поставляемых АО «ФИО9» по адресу: <адрес>. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля и подтверждается прилагаемым расчетом (финансовой выпиской по периодам). Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом начислена неустойка в сумме <данные изъяты> руб. Мировым судьей по гражданскому делу был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и пени с ответчика. Судебный приказ по делу отменен в связи с поступившими возражениями ответчика относительно его исполнения.
С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу долга за потребленную энергию за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В ходе рассмотрения по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, являющийся собственником ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель истца АО «ФИО10» ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали пропорционально долям в праве общей долевой собственности, представили письменные заявления.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, а также разъяснениям, содержащимися в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения (плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.
Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками нежилого жилого помещения (по ? в общей долевой собственности у каждого) по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 51-53), и потребителями коммунальных услуг, поставляемых АО «ФИО11».
За период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., указанная сумма задолженности подтверждается финансовыми выписками по периодам (л.д.19-24), а также расчетом суммы долга (л.д.8-10). Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, поскольку он составлен верно, ответчиками вопреки положениям, предусмотренным ст.56 ГПК РФ, в материалы дела, а также в судебное заседание иного расчета представлено не было, как и не представлено доказательств оплаты вышеуказанных коммунальных услуг.
Принимая во внимание, что факт ненадлежащего исполнения обязательства по оплате услуг за потребленную тепловую электроэнергию в судебном заседании нашел свое подтверждение, ответчики исковые требования признали, в связи с чем в пользу истца с ответчика ФИО2 следует взыскать сумму долга за потребленную тепловую энергию за период с <данные изъяты> года в размере <данные изъяты>., с ответчика ФИО3 - сумму долга за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Само по себе несвоевременное исполнение установленной законом обязанности по оплате коммунальных услуг свидетельствует о допущенных нарушениях, являющихся основанием для взыскания пени (неустойки). Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограниченна.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.
Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей:
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
16,00 %
0
<данные изъяты>
<данные изъяты> р.
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты>
16,00 %
1/300
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Сумма основного долга: <данные изъяты> руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: <данные изъяты> руб.
Поскольку обязательства надлежащим образом не исполняются, в связи с чем на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекс ФИО1 Федерации в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> коп. с каждого из ответчиков, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга, составляющего на день вынесения решения суда <данные изъяты>., в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>., по <данные изъяты> <данные изъяты> руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 191-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования акционерного общества «ФИО12» удовлетворить.
Взыскать со ФИО2, паспорт № № в пользу АО «ФИО13» (ИНН №) сумму долга за потребленную тепловую энергию за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга, составляющего на день вынесения решения суда <данные изъяты> коп., в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с ФИО3, паспорт № № в пользу АО «ФИО14» (ИНН №) сумму долга за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга, составляющего на день вынесения решения суда <данные изъяты> коп., в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2026 года.
Председательствующий судья А.С. Грахова