ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.12.2025 г.Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Козловой Ю.Н., при секретаре Мингалевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга к Галееву Александру Семеновичу о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал нижеследующее.
Решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга, вступившим в законную силу, исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к Галееву Александру Семеновичу об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа, удовлетворены частично, размер возмещения за изъятое жилое помещение составил 4 055 000 руб. Решение суда исполнено истцом в полном объеме 10.04.2025.
Право собственности за муниципальным образованием «город Екатеринбург» зарегистрировано 20.05.2025.
Вместе с тем, ответчик до настоящего времени не исполнил решение суда, квартира не освобождена, Галеев А.С. продолжает пользоваться ей. Однако возмещение за изъятое жилое помещение включало в себя, в том числе, убытки, понесенные Галеевым А.С. ввиду переезда и аренды временного жилого помещения, в размере 156 000 руб.
Указав вышеизложенные обстоятельства в иске, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в размере 156 000 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом и в срок, причина неявки суду неизвестна.
Суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив представленные доказательства по делу, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Как установлено судом, решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 11.09.2024 исковые требования муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга к Галееву Александру Семеновичу об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа – удовлетворены. Судом определено:
-Изъять у ответчика Галеева Александра Семеновича жилое помещение - однокомнатную <адрес>, кадастровый №, общей площадью 30,3 кв.м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес> выплатой ему в качестве возмещения (выкупной цены) денежной суммы в размере 4 055 000? руб.
-Прекратить право собственности Галеева Александра Семеновича на жилое помещение — однокомнатную <адрес>, кадастровый №, общей площадью 30,3 кв.м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
-Обязать ответчика Галеева Александра Семеновича принять причитающееся ему возмещение за изымаемое недвижимое имущество и предоставить реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств.
-Признать право собственности на жилое помещение - однокомнатную <адрес>, кадастровый №, общей площадью 30,3 кв.м., расположенную в Многоквартирном доме по адресу<адрес> за муниципальным образованием «город Екатеринбург».
-Признать ответчика Галеева Александра Семеновича утратившим право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой №, кадастровый №, общей площадью 30,3 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>
-Выселить ответчика Галеева Александра Семеновича из жилого помещения. — однокомнатной <адрес>, кадастровый №, общей площадью 30,3 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в апелляционном определении от 06.12.2024 определила: решение Верх - Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 11.09.2024 изменить в части, а именно дополнить резолютивную часть абзацем следующего содержания: Взыскать в пользу ООО АНСЭ «Экспертиза» с муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г.Екатеринбурга судебные расходы в размере 33 276 руб., с Галеева Александра Семеновича сумму в размере 6 724 руб. В остальной части решение Верх - Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 11.09.2024 оставлено без изменения.
Таким образом, вышеуказанными решением суда установлен размер возмещения за изъятое жилое помещение - 4 055 000 руб.
Во исполнение решения Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 11.09.2024 Департаментом финансов г.Екатеринбурга перечислены денежные средства ответчику в полном объеме, что следует из платежных поручений от 10.04.2025 № на сумму 3 794 000 руб. и от 10.04.2025 № на сумму 261 000 руб.
Право собственности за муниципальным образованием «город Екатеринбург» зарегистрировано 20.05.2025, о чем представлена выписка из ЕГРН.
Как следует из текста иска, ответчик до настоящего времени не исполнил решение суда, квартира не освобождена, Галеев А.С. продолжает пользоваться ей.
Судом в рамках гражданского дела № 2-717/2024 установлено, что согласно заключению эксперта ООО АНСЭ «Экспертиза» Соловьяновой И.Б. рыночная стоимость изымаемого имущества определена в общей сумме 4 755 000 руб., в том 3 513 000 руб. - рыночная стоимость квартиры 105 000 руб. - рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома, 176 000 руб. - рыночная стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, 261 000 руб.– размер убытков, подлежащих выплате собственнику изымаемого имущества, 700 000 руб. - сумма компенсации за не произведенный капитальный ремонт.
В тексте заключения ООО АНСЭ «Экспертиза» от 05.08.2024 эксперт указывает расчет реального ущерба (стр.64) в сумме 210 000 руб., из которых: 70 000 руб. – услуги риелтора, 66 000 руб. – затраты на переезд, 123 000 руб. – затраты на аренду жилья – 123 000 руб., 2000 руб. – затраты на оформление прав.
На стр.56 заключения эксперт ссылался на то, что расходы на переезд в среднем составляют 32 959 руб. (округленно 33 000 руб.). Поскольку собственнику предстоит двойной переезд, полученная расчетная величина умножается на два (33000*2=66000 руб.).
Исходя из выше приведенных судом сведений, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в размере 156 000 руб., как сумму перечисленной компенсации за аренду жилья (123 000 руб.) и расходов на переезд в одинарном размере (33 000 руб.).
На основании изложенного, принимая во внимание вступившие в законную силу решения Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 11.09.2024, неисполнение решения суда Галеевым А.С. в части освобождения жилого помещения и выселении, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 680 руб.
Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда сторонами не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга (ИНН 6661004661) к Галееву Александру Семеновичу (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании денежных средств – удовлетворить.
Взыскать с Галеева Александра Семеновича в пользу муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга денежные средства в размере 156 000 руб.
Взыскать с Галеева Александра Семеновича в доход бюджета государственную пошлину в размере 5 680 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Н. Козлова