ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З., при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что не позднее ДД.ММ.ГГГГ истец приобретен гараж № по <адрес>,8,12 в г. Екатеринбурге, о чем <ФИО>2 выдано удостоверение Бюро технической инвентаризации Свердловского Горисполкома и внесена реестровая запись № В-17-119 т ДД.ММ.ГГГГ №.
В связи с изложенным, ссылаясь на ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истец просит признать за ним право собственности на гараж № <адрес>,8,12 по <адрес> в г. Екатеринбурге.
Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца – <ФИО>5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивал на исковых требованиях. доводы, изложенные в иске, поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.
Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 1 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование (п. 1 ст. 269 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 2 ст. 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В материалы дела истцом представлено регистрационное удостоверение Бюро технической инвентаризации Свердловского Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому гараж № по <адрес>,8,12 в <адрес> зарегистрирован по праву временного пользования за <ФИО>2, на основании удостоверения Верх-Исетского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № и записан в реестровую книгу гаражей № В-17-119 (л.д. 10).
Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, в результате кадастровых работ установлено возведение в 1975 году здания по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>,8,12 в кадастровом квартале 66:41:0303005 в пределах земельных участков с кадастровым номером 66:41:0303005:1684; 66:41:0303005:68 в здании № расположен гаражный бокс, площадью 19,4 кв.м. Согласно ответа БТИ, в 1975 году технические паспорта не изготавливались, но гаражи заинвентаризованы и выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждает существование гаража более 15 лет, этажностью – 1 этаж (л.д. 11 – 16).
В соответствии с ответом ЕМУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, по данных технического обследования ЕМУП «БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, в качестве служебных построек, отдельные технические паспорта на которые не составлялись, заинвентаризованы, в том числе, гараж металлический литера Г, площадью по наружному обмеру – 19,4 кв.м. Сведения о нумерации данного объекта в ЕМУП «БТИ» отсутствуют. Регистрация прав на данный гараж в ЕМУП «БТИ» не проводилась.
Также не проводилась государственная регистрация гаража в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений по спорному гаражу (л.д. 29).
Учитывая вышеизложенное, суд
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца в отношении объекта недвижимого имущества.
Иных требований, требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <ФИО>2 к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.
Признать за <ФИО>2 право собственности на гараж №, площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>,8,12, согласно данным технического плана от ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за <ФИО>2.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья