ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления
12.11.2025
Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области Орлова М.Б., изучив исковое заявление Анчуговой Натальи Валерьевны к Ахметзянову Роману Ярулловичу о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с вышеуказанным исковым заявлением.
Ознакомившись с исковым заявлением, судья находит, что данное исковое заявление не может быть принято к производству судьи Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.
В силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая, определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.
Как следует из иска, истец просит суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Поскольку в иске ставится вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением — квартирой, такой иск является спором о правах на недвижимость, а потому к данному спору применяются правила исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и иск подлежит рассмотрению по месту нахождения недвижимости.
Адрес места нахождения вышеуказанного недвижимого имущества к территориальной юрисдикции Верх-Исетского района г. Екатеринбурга не относится, в связи с чем, настоящий иск подлежит возвращению истцу.
С данным исковым заявлением истцу следует обратиться в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (по месту нахождения недвижимого имущества).
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
исковое заявление Анчуговой Натальи Валерьевны к Ахметзянову Роману Ярулловичу о признании утратившим право пользования, возвратить истцу.
С данным исковым заявлением истцу следует обратиться в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (по месту нахождения недвижимого имущества).
Разъяснить истцам, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с исковым заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение (ч. 3 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья: