ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 апреля 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Шумельной Е.И., при секретаре <ФИО>5, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску <ФИО>3 к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Фортис 1" о возложении обязанности устранить недостатки, взыскании неустойки, судебной неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
В производстве суда находится гражданское дело по иску <ФИО>3 к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Фортис 1" о возложении обязанности устранить недостатки, взыскании неустойки, судебной неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов.
В судебном заседании представитель истца <ФИО>7 и представитель ответчика <ФИО>6 заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, прекращении производства по делу, а также представили текст мирового соглашения, подписанный сторонами.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Стороны заключили мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном тексте, представленном в материалы дела.
Согласно положениям ст. 39, 173, 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны наделены правом заключения мирового соглашения на любой стадии производства по гражданскому делу.
Невозможность утверждения мирового соглашения закон связывает с противоречием условий соглашения закону или нарушением прав и законных интересов других лиц.
Рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, подписано лично.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 220, 221, 224 -225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между <ФИО>3 и Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ФОРТИС 1» в лице в директора <ФИО>1, действующего на основании Устава, Обществом с ограниченной ответственностью «Эталон-Сити» в лице директора <ФИО>2, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», именуемые в дальнейшем Стороны совместно «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:
1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами по делу №, рассмотренному Верх-Исетским районным судом г. Екатеринбурга, в соответствии со ст.39, ст.153.8, ст.153.10, ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом ст.101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по ободному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска о защите прав потребителя.
2. В целях разрешения спора Стороны договорились в срок до ДД.ММ.ГГГГ:
2.1. Истец и Ответчик заключают и направляют на государственную регистрацию Соглашение о расторжении Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «ДДУ»), в соответствии с условиями которого ДДУ расторгается с даты заключения Соглашения, Ответчик обязуется не позднее 5 (Пяти) рабочих дней со дня государственной регистрации Соглашения о расторжении ДДУ перечислить 1 220 500 (Один миллион двести двадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек на счет Истца по следующим реквизитам:
Получатель: <ФИО>3
Номер счёта:40№
Банк получателя: УРАЛЬСКИЙ БАНК СБЕРБАНКА РОССИИ
БИК: 046577674
Корр. счёт: 30№
ИНН: 7707083893
КПП: 665843001
ОКПО:02813463
2.2. В день заключения Истцом и Ответчиком Соглашения о расторжении ДДУ, Истец и Продавец заключают договор купли продажи машино-места №, кадастровый №, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, городской округ <адрес>, машино-место 104, в соответствии с условиями которого стоимость отчуждаемого машино-места составляет 1 020 500 (Один миллион двадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, Продавец обязуется передать машино-место № Истцу по акту приема-передачи не позднее рабочего дня следующего за днем поступления на указанный в договоре купли-продажи расчетный счет стоимости машино-места в полном объеме. В день подписания акта приема-передачи машино-места Истец и Продавец обязуются подать заявление о государственной регистрации перехода Истцу права собственности на машино-место №.
3. Реквизиты для перечисления денежных средств представлены Истцом. Ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.
4. Истец отказывается от всех заявленных исковых требований к Ответчику, в том числе требований об обязании Ответчика передать Истцу машино-место №, кадастровый №, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Свердловская область, городской округ <адрес>, машино-место 32, требований о взыскании неустойки в случае неисполнения судебного акта, компенсации морального вреда, а также судебных расходов, в полном объеме.
Стороны подтверждают, что при надлежащем исполнении обязательств по настоящему Мировому соглашению не имеют претензий друг к другу.
5. Надлежащее исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению полностью отвечает интересам Сторон и представляет собой полное урегулирование спора по гражданскому делу №, в том числе, после заключения настоящего Мирового соглашения Стороны не вправе требовать друг от друга выплаты каких-либо денежных средств, включая проценты за пользование чужими денежными средствами, возмещение убытков, выплату неустоек, штрафов, прочих судебных расходов, а также выполнение работ.
6. Стороны договорились, что все судебные расходы, в том числе издержки, прямо или косвенно связанные с настоящим делом Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
7. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого по ходатайству лица, заключившего Мировое соглашение.
8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.
Производство по гражданскому делу по иску <ФИО>3 к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Фортис 1" о возложении обязанности устранить недостатки, взыскании неустойки, судебной неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, прекратить.
Согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Е.И. Шумельная