РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Весовой А.А., при секретаре судебного заседания Чащиной К.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санниковой Татьяны Викторовны к садоводческому некоммерческому товариществу «Лужок» об оспаривании размера членских взносов,
УСТАНОВИЛ:
Санникова Т.В. обратилась в суд к СНТ «Лужок» об оспаривании размера членских взносов.
В обосновании иска указано, что с 26.09.2022 Санникова Т.В. является членом СНТ «Лужок», ей принадлежит земельный участок №, площадью 16,65 кв.м., участок №, который используется для ведения садоводства с мая по сентябрь.
До 2020 года все собственники земельных участков платили членские взносы в равных долях с участка, так как площадь участков у всех разная. В 2020 году на заочном собрании было принято решение оплаты членских взносов с сотки. Считает, что это является нарушением, истец переплачивает в 2 раза больше, правление СНТ «Лужок» обогащается за ее счет.
На основании изложенного, истец просит вернуть оплату членских взносов за земельный участок в равных долях, а не с сотки за 2025 год.
Истец Санникова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика СНТ «Лужок» Билоус Н.Н. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении иска в полном объеме.
Заслушав истца Санникову Т.В., представителя ответчика СНТ «Лужок» Билоус Н.Н., исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что с 22.09.2022 Санникова Т.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: г<адрес> № (л.д. 25-26).
Сторонами не оспаривалось, что Санникова Т.В. является членом СНТ «Лужок», уплачивает членские взносы.
Из Устава СНТ «Лужок» следует, что товарищество создано с целью содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защиты их прав и интересов. Товарищество удовлетворяет потребности членов товарищества в снабжении садовых участков водой, электроэнергией, газом, благоустройстве и содержании в хорошем состоянии ограждений и дорог общего пользования и предоставлении других услуг (п. 3.1, 3.2)
Согласно п. 4.6 устава, источниками формирования имущества товарищества в денежной и иных формах являются: вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы.
При этом, членские взносы это денежные средства, ежегодно вносимые на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры, на оплату расходуемой электроэнергии и других текущих расходов товарищества, также на создание имущества общего пользования. Размер членских взносов для каждого из членов товарищества может различаться так как он зачастую зависит от размера земельного участка, занимаемого садоводом или устанавливается решением общего собрания (л.д. 80)
Член товарищества обязан нести бремя содержания земельного участка, своевременно и в сроки, установленные общим собранием уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные уставом товарищества (п. 6.2 устава).
Протоколом собрания 1 площадки СНТ «Лужок» от 04.07.2020 принято решение об утверждении членского взноса – 700 руб. с сотки, целевого взноса – 8 750 руб. с участка (л.д. 29-30)
Протоколом общего собрания СНТ «Лужок» от 25.06.2022 членский взнос оставлен без изменений (оплата по соткам) (л.д. 36)
Пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Пунктом 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, в том числе с порядком проведения общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, регулируются Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее также Федеральный закон № 217-ФЗ).
Порядок созыва и проведения общего собрания определен статьей 17 Федерального закона № 217-ФЗ.
На какие - либо нарушения при проведении общего собрания истец не ссылается. Истец в исковом заявлении указывает, что не согласна с тем, что после 2020 года все собственники земельных участков стали платить членские взносы с каждой сотки, хотя раньше платили членские взносы в равных долях с участка.
В силу пункта 1 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (пункт 2).
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (пункт 3).
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (пункт 4).
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами; с благоустройством территории садоводства или огородничества; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (пункт 5).
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (пункт 7).
В данном случае в соответствии с вышеприведенными нормами права, Уставом товарищества предусмотрено, что размер членских взносов для каждого из членов товарищества может различаться в зависимости от размера земельного участка.
Дифференциация размера членского взноса от суммарного размера площади земельного участка прав истца не нарушает.
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного Кодекса.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Сторонами не оспаривалось, что с 26.09.2022 Санникова Т.В. является членом СНТ «Лужок». Таким образом, став членом СНТ, истец знала/должна знать о размере членских взносов, утвержденных 04.07.2020. Кроме того, истец уплачивала членские взносы в данном размере, ранее претензий по поводу его размера не высказывала.
Вместе с тем, с исковым заявлением истец обратилась 26.11.2025, в то время как трехлетний срок исковой давности с момента вступления истца в члены СНТ с 26.09.2022 истек 26.09.2025.
На основании изложенного, требования истца подлежат оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12,56, 194-196, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Санниковой Татьяны Викторовны к садоводческому некоммерческому товариществу «Лужок» об оспаривании размера членских взносов оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19.03.2026
Судья А.А. Весова