ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.01.2026
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Орловой М. Б., при секретаре Старокоровой П.С., с участием представителя истца Мальцевой Л.А. — Ивукиной Е.В., прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Квасовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Ларисы Анатольевны к Усовой Полине Александровне о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал следующее.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая в указанном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, личных вещей ответчика в квартире истца также не имеется.
Указав вышеизложенные обстоятельства в иске, истец просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Мальцева Л.А. не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, направила в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель истца Мальцевой Л.А. — Ивукина Е.В. поддержала исковые требования по предмету и основаниям, просила иск удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения по делу.
В судебное заседание ответчик Усова П.А. не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, причины неявки суду неизвестны (л.д. 18-21, 30).
В судебном заседании прокурор Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Квасова К.В. полагала требования истца подлежащими удовлетворению.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Мальцева Л.А. с 30.07.2014 по настоящее время является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 22-23).
Согласно справке ТСЖ «Прометей» в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 06.12.1995 по настоящее время Усова П.А., с 19.02.2014 по настоящее время Мальцева Л.А. (собственник) (л.д. 14).
Как следует из иска, ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, личных вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Иного судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, поскольку ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> снятие в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не производит, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением с ответчиком не достигнуто, членом семьи собственника по смыслу жилищного законодательства ответчик не является, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившей право пользования названным жилым помещением.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства и не требует возложения на ответчика обязанности совершить действия по снятию с регистрационного учета, поскольку данные действия производятся на основании судебного решения компетентным органом регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб.
Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, иных требований на рассмотрение суда не заявлено.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Мальцевой Ларисы Анатольевны (СНИЛС №) к Усовой Полине Александровне (СНИЛС №) о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Усову Полину Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Усовой Полины Александровны в пользу Мальцевой Ларисы Анатольевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: