ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17.02.2026 г.Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Пиратинской М.В.
при помощнике судьи Валеевой В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарембо Юлии Сергеевны к ООО «Строительные инновации» о защите прав потребителей
УСТАНОВИЛ:
Зарембо Ю.С. (прежняя фамилия Шишмарева) обратилась с иском к ООО «Строительные инновации» о защите прав потребителей, в обоснование указав следующее. Между ней и ООО «Строительные инновации» (подрядчик) заключен договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого ответчик обязался выполнить строительные и отделочные работы по строительству одноэтажного жилого дома площадью №.м на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствии с планировкой коттеджа и сметой на выполнение строительных работ.
Общая стоимость работ по договору составила 5574314 руб.
Оплата работ по договору истцом произведена полностью: 01.07.2024 внесены денежные средства в размере 2160560 руб., 03.07.2024 произведена оплата в размере 3407754 руб.
Согласно условиям договора дата начала работ определена сторонами 24.07.2024, дата окончания работ 24.01.2025.
Однако подрядчик к выполнению работ не приступил.
21.10.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия, в которой истец отказалась от исполнения и потребовала возврата суммы по договору, а также оплаты неустойки, однако претензия оставлена ответчиком без ответа.
На основании изложенного истец просит расторгнуть договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, уплаченные по договору в размере 5574314 руб., проценты на сумму основного долга за пользование чужими денежными средствами с момента вынесения решения до момента фактического исполнения, неустойку в размере 0,1 % от стоимости работ по договору за каждый день просрочки в размере 1505064 руб. 78 коп., компенсацию морального вреда в размере 500000 руб., штраф, расходы по уплате государственной пошлины в размере 54555 руб.
Истец Зарембо Ю.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истца Ярёменко И.А. исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Верх?Исетского районного суда г. Екатеринбурга.
При указанных обстоятельствах в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПКРФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела между Зарембо (Шишмаревой) Ю.С. и ООО«Строительные инновации» (подрядчик) заключен договор строительного подряда отДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого ответчик обязался выполнить строительные и отделочные работы по строительству одноэтажного жилого дома площадью № кв. м на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с планировкой коттеджа и сметой на выполнение строительных работ.
Общая стоимость работ по договору составила 5574314 руб.
Оплата работ по договору истцом произведена полностью: 01.07.2024 внесены денежные средства согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 2160560 руб. (л.д. 21), 03.07.2024 произведена оплата по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20) в размере 3407754 руб.
Согласно условиям договора дата начала работ определена сторонами 24.07.2024, дата окончания работ 24.01.2025.
Однако подрядчик к выполнению работ на момент рассмотрения дела не приступил. Доказательств иного суду не представлено.
21.10.2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия, в которой истец отказалась от исполнения и потребовала возврата суммы по договору, а также оплаты неустойки, однако претензия оставлена ответчиком без ответа.
В силу ст. 309 ГКРФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГКРФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу п. 1 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
На основании п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Положениями ст. 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик - создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В силу п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
Истцом заключен договор для удовлетворения личных, семейных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в связи с чем к правоотношениям сторон применяются положения Закона «О защите прав потребителей».
Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Поскольку ответчик не приступил к выполнению работ, истец воспользовалась своим правом на односторонний отказ от договора, направив 22.10.2025 по почте претензию ответчику. Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.
Доказательств того, что фактически ответчиком понесены расходы, связанные с исполнением обязательств по указанному договору, равно как и исполнения обязательств по договору, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное, заключенный сторонами договор от ДД.ММ.ГГГГ № подлежит расторжению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства, уплаченные по договору, в размере 5574314 руб.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму убытков с момента вынесения решения суда по дату фактического исполнения обязательств.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Таким образом, проценты по ст. 395 ГК РФ могут быть начислены с момента вынесения решения суда по фактическую уплату убытков, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствие периоды.
Истец просит взыскать с ответчика неустойку на основании п. 6.5 договора запериод с 25.01.2025 по 21.10.2025 в размере 1505064 руб.
Согласно п. 6.5 договора за нарушение сроков выполнения работ подрядчик уплачивает заказчику 0,1 % от стоимости работ за каждый день просрочки.
Вместе с тем п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
В силу п. 1 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.
Таким образом, размер неустойки запериод с 25.01.2025 по 21.10.2025 составит 40135060руб. 80 коп. (5574314 руб. х 270 дн. х 3 %), но не более 5574314 руб.
При этом поскольку в силу ч. 3 ст. 196 ГПКРФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, суд удовлетворяет требование в заявленном истцом размере 1505064 руб.
Согласно п. 1 ст. 333 ГКРФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Ответчиком ходатайства о несоразмерности взысканной неустойки последствиям нарушенного обязательства не заявлено.
Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Согласно ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Со стороны ответчика имело место нарушение прав потребителя, в связи с чем требования истца в части взыскания морального вреда являются законными и обоснованными.
Определяя размер морального вреда, суд учитывает доводы, изложенные в исковом заявлении, период нарушения прав истца, степень вины ответчика по несоблюдению прав истца, гарантированных законом. С учетом принципа разумности и справедливости суд считает заявленные исковые требования о компенсации морального вреда подлежащими удовлетворению в размере 150000 руб.
В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (продавца, исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Указанный штраф в силу п. 46 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № взыскивается в пользу потребителя.
В судебном заседании установлено, что истец обращался к ответчику за добровольным урегулированием требований, что усматривается из копии представленной в материалы дела претензии. Доказательств добровольного удовлетворения требований потребителя ответчиком в суд не представлено, а потому суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф.
Исходя из расчета присужденной судом суммы, размер штрафа составляет 3614689руб., из расчета (5574314 + 1505064 + 150000) х 50 %.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПКРФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 54555 руб. 65 коп., уплаченная при подаче истца.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Зарембо Юлии Сергеевны к ООО «Строительные инновации» о защите прав потребителей – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Строительные инновации» (ИНН 7451465918) в пользу Зарембо Юлии Сергеевны (СНИЛС №) денежные средства в размере 5574314 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисление которых производить на сумму убытков в размере 5574314 руб., начиная с даты вынесения решения суда по дату фактической уплаты убытков, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствие периоды; неустойку в размере 1505064 руб. 78коп., компенсацию морального вреда в размере 150000 руб., штраф в размере 3614689руб., государственную пошлину в размере 54555 руб. 65 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Пиратинская