ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 апреля 2026 года пгт. Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Тесленко М.С., при секретаре Кисляковой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимости,
Установил:
ФИО1 в лице представителя ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимости.
В обоснование заявленных требований истец указала, что между продавцом ФИО1 и покупателем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи недвижимости, по которому продавец передал в собственность покупателю следующие объекты недвижимости:
- земельный участок, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится, примерно, в 51 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (<данные изъяты>, <адрес>. Площадь 410 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;
- здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадью 70,3 кв.м, адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится, примерно, в 10 м от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> ФИО6, <адрес>. Кадастровый №.
Стоимость недвижимого имущества в соответствии с договором составляет 5 150 000 руб. Так же договором установлен порядок оплаты стоимости недвижимого имущества: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма в рамере 4 860 000 руб. уплачивается равными частями по 270 000 руб. в месяц; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уплачивается сумма в размере 290 000 руб.
В нарушение условий договора ответчик стоимость недвижимого имущества не оплатил, в связи с чем, истец обратился в суд. ДД.ММ.ГГГГ Кавалеровским районным судом принято решение о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженности по договору купли-продажи за период с марта 2025 года по ноябрь 2025 года в размере 2 430 000 руб.
Истец просит взыскать с ответчика задолженности по договору купли-продажи за период с декабря 2025 года по февраль 2026 года в размере 810 000 руб.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО5 представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, производство по гражданскому делу прекратить, в связи с отказом от иска.
В силу ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд принимает отказ представителя истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, представителю истца известны и понятны.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
Определил:
Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимости прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.
Судья М.С. Тесленко