РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2026 года пгт Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Т.Н., при секретаре Пугиной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
Установил:
Администрация Кавалеровского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание нежилое (здание), расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, <адрес>Б, кадастровый №, площадью 201,1 кв. м.
В обоснование требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю объект недвижимого имущества – здание нежилое (здание) с кадастровым номером № 25:04:070001:606, расположенное по вышеуказанному адресу, принят на учет как бесхозяйный, за номером №1У. Фактически указанным объектом недвижимости никто не владеет, в течение года с момента его постановки на учет как бесхозяйного, прав на него никто не заявлял, спор о праве отсутствует.
В ходе подготовки к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено министерство имущественных и земельных отношений Приморского края.
В судебное заседание представители заявителя - администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края и заинтересованного лица - министерства имущественных и земельных отношений Приморского края не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель заинтересованного лица об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Представитель заявителя письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность приобретения права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено, объект недвижимого имущества – здание нежилое (здание), расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, <адрес>Б, кадастровый №, площадью 201,1 кв. м.
ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здания нежилого (здание).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах (о переходе прав) на спорный объект недвижимости отсутствуют.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
На основании ст. 4 Устава Кавалеровского муниципального округа <адрес>, к вопросам местного значения муниципального округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа.
Поскольку принадлежность спорного объекта недвижимости какому-либо физическому или юридическому лицу на праве собственности или ином праве не установлена, со дня его постановки на учет в качестве бесхозяйного прошло более года, суд полагает требования администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ,
Решил:
Заявление администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края (ИНН №) удовлетворить.
Признать за Кавалеровским муниципальным округом <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание нежилое (здание), расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, <адрес>Б, кадастровый №, площадью 201,1 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.
Судья Т.Н. Щербакова