РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 2025 года
Калининский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.
при помощнике ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании недействительным решения о предоставлении земельного участка, гаража в собственность бесплатно, прекращении права единоличной собственности на земельный участок и гараж, установил:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании недействительным решения Департамента имущественных отношений <адрес> от 2025 №-г о предоставлении ФИО4 земельного участка с кадастровым номером №, гаража с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, стр. 4, гараж № в собственность бесплатно, прекращении права единоличной собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, гараж с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, стр. 4, гараж №.
Исковые требования мотивированы тем, что 2025 умер отец истца ФИО2. После его смерти открылось наследство, наследниками первой очереди являются ФИО3 и ФИО4, которые в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, выданы свидетельства о праве на наследство в равных долях (по ? доли). При жизни наследодатель являлся членом Гаражного кооператива «Электросетевик» и владел гаражом № по адресу: <адрес>, строение 4 (кадастровый №, площадь 18,8 кв.м), полностью выплатил паевой взнос за гараж, что подтверждается членской книжкой, но право собственности на гараж за наследодателем зарегистрировано не было.
Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представила отзыв на исковое заявление.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании анализа исследованных доказательств судом установлено, что после смерти ФИО2, умершего 2025, открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Аккумуляторщик-2», <адрес>, участок 230, 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение по адресу: <адрес>, СНТ «Аккумуляторщик-2», <адрес>, участок 230, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, 31 км Тобольского тракта, СНТ «Автомобилст-2», <адрес>, участок 19, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ГК «Луч», гараж 23, ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) по адресу: <адрес> ГК «Луч», гараж 55, автомобиль марки УАЗ-31512, 1995 года выпуска, VIN №, прав на денежные средства на счетах №№, 42№ в ПАО Сбербанк России. Кроме того, в состав наследства входит нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером № площадью 18,8 кв.м по адресу: <адрес>, строение 4, гараж 9. Наследниками первой очереди, принявшими наследство путем обращения в шестимесячный срок с даты открытия наследства к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, являются дети ФИО3, ФИО4, которым 2025 выданы свидетельства о праве на наследство в равных долях на имущество, кроме нежилого помещения (гаража) с кадастровым номером № площадью 18,8 кв.м по адресу: <адрес>, строение 4, гараж 9.
Указанные обстоятельства подтверждаются записью акта о смерти ФИО2 (л.д. 57), свидетельством о смерти ФИО2 (л.д. 65), заявлением ФИО3, ФИО4 нотариусу ФИО10 о принятии наследства (л.д. 66,67), свидетельствами о праве на наследство от 2025 (л.д. 156-171), членской книжкой владельца гаража на имя ФИО2 на гараж 31 в ГК «Электросетевик» с отметками об уплате взносов с 2008 года (л.д. 21-22).
Из ответа на судебный запрос председателя ГК «Электросетевик» от 2025 следует, что ФИО4 предоставила свидетельство о смерти ФИО2 (отца), оплатила задолженности за три года, на основании чего им оформлена членская книжка на имя ФИО4, выдана справка, о том, что она является собственником гаража.
Вместе с тем, решением Департамента имущественных отношений <адрес> №-г от 2025 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 23 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, под гараж, по адресу: <адрес>, строение 4, гараж 9, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, категория земель: земли населенных пунктов, срок действия решения 1 год.
Решением Департамента имущественных отношений <адрес> №-г от 2025 ФИО4 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 23 кв.м под гараж по адресу: <адрес>, стр. 4, гараж 9.
На основании указанного решения 2025 произведена государственная регистрация права собственности на нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером № площадью 18,8 кв.м по адресу: <адрес>, строение 4, гараж 9, земельный участок с кадастровым номером № площадью 23 кв.м по адресу: <адрес>, стр. 4, гараж 9 за ФИО4
Согласно ст.ст. 1153, 1054 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства или когда он подал нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявление о принятии наследства. Такие действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2025 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Судом установлено, что как истец ФИО3, так и ответчик ФИО4 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца ФИО2, а именно, после смерти наследодателя обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером 72:23:0214004:5987 площадью 18,8 кв.м по адресу: <адрес>, строение 4, гараж 9 в состав наследства не включено в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя ФИО2
Тогда как ФИО2 являлся членом Гаражного кооператива «Электросетевик», владел гаражом № по адресу: <адрес>, строение 4, что подтверждается членской книжкой на имя ФИО2, ответом на судебный запрос председателя ГК «Электросетевик» ФИО9
На основании государственного акта на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от 2025 №ТЮ-2-23-00734 Гаражному кооперативу «Электросетевик» предоставлен земельный участок для размещения гаражей.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч. 4 ст. 218 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 2025 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Поскольку земельный участок предоставлен Гаражному кооперативу «Электросетевик» на праве бессрочного (постоянного) пользования землей под строительство гаражей, паевой взнос за гараж № выплачен полностью правопредшественником сторон ФИО2, оспариваемое решение Департамента имущественных отношений <адрес> №-г от 2025 о предоставлении ФИО4 земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214004:9517 по адресу: <адрес>, стр. 4, гараж № в собственность бесплатно подлежит признанию недействительным, так как издано без учета интересов ФИО3, который имеет право на ? доли в праве общей долевой собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, исковые требования в данной части следует удовлетворить частично.
Вышеприведенные обстоятельства являются основанием для прекращения права единоличной собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0214004:9517, гараж с кадастровым номером 72:23:0214004:5987 по адресу: <адрес>, стр. 4, гараж №.
В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО4 в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.
Руководствуясь 12, 56, 67, 194-199 ГПК РПФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить частично.
Признать недействительным решение Департамента имущественных отношений <адрес> №-г от 2025 о предоставлении ФИО4 (паспорт №) земельного участка с кадастровым номером № площадью 23 кв.м под гараж по адресу: <адрес>, стр. 4, гараж № в собственность бесплатно.
Прекратить право единоличной собственности ФИО4 (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0214004:9517, гараж с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, стр. 4, гараж №.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО3 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено 2025.
Председательствующий судья О.Ф. Зарецкая
Копия верна
Судья О.Ф. Зарецкая