ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 февраля 2026 года г.Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ереминой О.М., при ведении протокола помощником судьи Климшиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени о признании права собственности на самовольную постройку, установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку – нежилое здание для хранения сельхозпродукции, расположенную на принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером № по ажресу: <адрес>, Ирбитский тракт слева от дороги 3 км Рощинского кольца, уч.35.
До судебного заседания от представителя ответчика Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Тюменской области.
Стороны и представтели третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, находит ходатайство о передаче дела по подсудности в <адрес> <адрес> подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 27 АПК РФ, арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели).
Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (ст. 28 АПК РФ).
Из материалов дела следует, что самовольная постройка расположена на принадлежащем ФИО1 земельном участке с видом разрешенного использования: для размещения объектов, используемых для производства, хранения и первичное переработке сельскохозяйственной продукции. Земельный участок расположен в зоне СХ-1 – для ведения сельского хозяйства.
ФИО1 с 2022 года зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, основным видом деятельности является: выращивание овощей, бахчевых, корнеплодных и клубнеплодных культур, грибов и трюфелей.
Функциональным назначением нежилого здания, о праве собственности на которое заявлено, является хранение сельхозпродукции, что следует из искового заявления.
Таким образом, нежилое здание используется ФИО1 в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности, в связи с чем спор подсуден арбитражному суду.
Согласно ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
При таких обстоятельствах, гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени о признании права собственности на самовольную постройку подлежит передаче для рассмотрения в Арбитражный суд Тюменской области.
Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени о признании права собственности на самовольную постройку передать для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Тюменской области.
Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи частной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий судья О.М.Еремина
Определение составлено в совещательной комнате.