РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2026 года г. Тюмень
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Мамаевой Е.А., с участием помощника прокурора Калининского АО города Тюмени Луговской К.О.
при секретаре Гулаевой Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> 000 рублей.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире проживали сын истицы, ФИО6, его супруга ФИО7 и их дочь ФИО2 Семейные отношения между ФИО7 и ФИО6 прекращены. ФИО6 покинул квартиру, в то время как ФИО7 и их дочь остались проживать в спорном жилом помещении. ФИО7 и ФИО6 были сняты с регистрационного учета из спорной квартиры. ФИО2 не была снята с регистрационного учета даже после достижения совершеннолетия. В спорном жилом помещении с конца 2017 года ответчик не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилое помещение ответчик не несет.
Истец ФИО3 не явилась, её представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против снятия ее с регистрационного учета не возражала, возражала в части взыскания судебных расходов.
Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично.
Судом установлено следующее.
ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы АСР УВМ УМВД России по <адрес>, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> 2025 по настоящее время.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами...» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2025 №-П).
Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 2025 N 5242-1, п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 2025 №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании пояснил. Что ФИО2 является его дочерью, она проживала в квартире по адресу: <адрес> до 2017 года, потом выехала из квартиры добровольно, вещей ее в квартире не имеется, коммунальные платежи за квартиру она не осуществляет. Кроме того, в настоящее время квартира находится в аренде.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ответчика ФИО2 видит третий раз, с истцом дружит с 1978 года, вместе учились. Знает, что в квартире по адресу: <адрес> проживают квартиранты, ответчик не живет там, теплого общения между истцом и ответчиком нет.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Судом установлено и следует и материалов дела, что ответчик, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не ответчик производит.
На основании ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, при этом гражданином признается – собственник жилого помещения, который может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 17 Конституции РФ, ст. 10 ГК РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Анализ статей 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, позволил суду прийти к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку выехала добровольно и не проживает в указанном жилом помещении, в связи с чем, требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в 9, подлежат удовлетворению.
При этом, суд отмечает, что не исполнение ответчиком обязанности по снятию с регистрационного учета ущемляет законные права и интересы собственника и само по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 2025 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 2025 №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку данным решением ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу решение суда, будет являться основанием для снятия еес регистрационного учета.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором оказания юридических услуг от 2025.
Предметом договора оказания юридических услуг являются услуги исполнителя ФИО10 по подготовке искового заявления, по оказанию устных консультаций заказчику по урегулированию спора, представление интересов в первой инстанции.
Определяя сумму, подлежащую взысканию в качестве расходов по оплате услуг представителя, суд, исходя из пределов разумности, справедливости, объема проделанной работы, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12. 56, 67, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного, удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 (паспорт № № №) в пользу ФИО3 (паспорт № №) расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Калининский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 2025.
Председательствующий судья /подпись/ Е.А. Мамаева
Копия верна
Судья Е.А. Мамаева