РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2026 года с. Верх-Усугли
Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Затеевой Т.В., с участием прокурора – заместителя прокурора Тунгокоченского района Ерковича Д.Я., представителя ответчика – адвоката Королькова А.И., действующего на основании определения суда, при секретаре Москвиной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Т.К. к Кебедову Б.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Яковлева Т.К. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ранее в данной квартире был зарегистрирован сожитель её сестры Кебедов Б.И. Ответчик в спорной квартире никогда не проживал, членом её семьи не является.
Просит суд, с учетом уточнения, признать Кебедова Б.И. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец Яковлева Т.К. не явилась, предварительно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.___).
Ответчик Кебедов Б.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания суд уведомлял его по адресу регистрации, судебную корреспонденцию вручить не удалось в связи с тем, что по указанному адресу фактически не проживает, его интересы в судебном заседании представлял адвокат Корольков А.И., возражавший против удовлетворения иска.
Выслушав заключение прокурора Ерковича Д.Я., полагавшего иск удовлетворить, изучив имеющиеся письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.
В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч.1 ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения закреплены в ст.30 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.
Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 24.04.2006 истец Яковлева Т.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>7 (л.д.4-6).
На основании домовой книги и адресной справки установлено, что в вышеуказанном жилом помещении 20.01.2010 зарегистрирован Кебедов Б.И. (л.д.8-16)
Таким образом, судом установлено, что ответчик Кебедов Б.И. зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу.
Между тем, членом семьи Яковлевой Т.Я. ответчик в настоящее время не является, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между сторонами не заключалось, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с этим требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яковлевой Т.К. (ИНН: №) к Кебедову Б.И. (паспорт: <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать Кебедова Б.И. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Тунгокоченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий – судья
Тунгокоченского районного суда Т.В. Затеева
Мотивированное решение составлено 17 июня 2026 г.