РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2026 года с. Верх-Усугли
Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Затеевой Т.В., с участием истца Тужикова Ю.А., при секретаре Москвиной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тужикова Ю.А. к администрации Тунгокоченского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Тужиков Ю.А. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в его владении находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая была предоставлена его родителям Т.А.В. и Т.М.К. 08.09.1989 автобазой. Автобаза, прекратив свое существование, жилое помещение в собственность гражданам или в муниципальную собственность не передавала. Родители умерли, а он с 2003 г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой. За все время владения данной квартирой своих прав на спорную квартиру никто не предъявлял. В настоящее время спорное жилое помещение на балансе нигде не состоит и не значится.
Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Тужиков Ю.А. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчик – администрация Тунгокоченского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направила, предварительно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие её представителя (л.д.____).
Свидетели Ш.Н.В. и Ш.С.М. в судебном заседании подтвердили факт того, что Тужиков Ю.А. на протяжении более восемнадцати лет владеет квартирой по адресу: <адрес>2, пользуется ею как своей собственной, несет бремя её содержания.
Выслушав истца, свидетелей, изучив имеющиеся письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст.234 Гражданского кодекса, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Из материалов дела следует, что записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>2, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют (л.д.11).
В реестре муниципального имущества Тунгокоченского муниципального округа квартира, расположенная по указанному адресу, не значится (л.д.5).
Под арестом и запретом указанное недвижимое имущество не состоит (л.д.6).
Тужиков Ю.А. производит все необходимые платежи за пользование квартирой (л.д.7-10).
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>2, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в ней и соседних домостроениях, под арестом не находится. Также установлено, что истец Тужиков Ю.А. в течение более восемнадцати лет как собственник добросовестно осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Истец вступил во владение спорным имуществом по воле предыдущих собственников Т.А.В. и Т.М.К. в результате фактического предоставления жилого помещения. После их смерти указанная квартира перешла во владение Тужикову Ю.А. как наследнику, фактически принявшему наследство. Данным имуществом истец владеет открыто. Перерывов во владении квартирой не установлено.
Таким образом, заявленные исковые требования о признании права собственности на жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Тужикова Ю.А. (ИНН: №) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Тунгокоченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий – судья
Тунгокоченского районного суда Т.В. Затеева
Мотивированное решение составлено 06 июля 2026 г.