ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИменеМ Российской Федерации
28 июля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.
при секретаре Черенько Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7735/2026 по иску Мацукатова ФИО5 к гаражно-строительному кооперативу «Молодежный», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Департаменту земельных отношений Администрации г. Тюмени, Администрации г. Тюмени о признании прав собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, указывая, что является правообладателем гаража № общей площадью 32,4 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>.
Требования мотивирует тем, что согласно Распоряжении Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 42 га предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование Оргкомитету МЖК для проектирования и строительства объектов в микрорайоне МЖК.
Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Оргкомитету МЖК разрешено проектирование гаражей на вышеуказанной территории. ДД.ММ.ГГГГ застройщиком согласовано с ОО "Оргкомитет <адрес> <адрес>" строительство 8 капитальных гаражей в составе кооператива "Молодежный". После строительства вышеуказанных гаражей и передачи его дольщику, который стал членом ГК "Молодежный", что подтверждается членской книжкой гаражного кооператива. Продолжает действовать в отношении гаража как собственник, используя его по назначению, оплата истцом по договору осуществлена в полном объеме. Участок в обороте не ограничен. Как следует из схемы расположения земельного участка, основным видом разрешенного использования является хранение автотранспорта. Гараж является капитальным сооружением, самовольной постройкой не признан. Согласно Заключению ООО "Тюменская землеустроительная экспертиза" № установлено, что здание находится в пригодном состоянии для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известили, представитель истца просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно Распоряжении Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 42 га предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование Оргкомитету МЖК для проектирования и строительства объектов в микрорайоне МЖК.
Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Оргкомитету МЖК разрешено проектирование гаражей на вышеуказанной территории. ДД.ММ.ГГГГ застройщиком согласовано с ОО "Оргкомитет МЖК <адрес>" строительство 8 капитальных гаражей в составе кооператива "Молодежный".
После строительства вышеуказанных гаражей и передачи его дольщику, который стал членом ГК "Молодежный", что подтверждается членской книжкой гаражного кооператива.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Истец является членом ГСК «Молодежный», ему принадлежит гараж № площадью по 32,4 кв.м.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.
В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – гараже № площадью по 32,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании было установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен Оргкомитету МЖК разрешено проектирование гаражей на вышеуказанной территории, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования Мацукатова ФИО6 к гаражно-строительному кооперативу «Молодежный», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Департаменту земельных отношений Администрации г. Тюмени, Администрации г. Тюмени о признании прав собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Мацукатовым ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) право собственности на гараж № общей площадью 32,4 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.Ш.Глебова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>