ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИменеМ Российской Федерации
<адрес> 06 августа 2026 года
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.
при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, компенсации морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее по тексту ИП ФИО2) о взыскании денежных средств, уплаченных по договору в размере 1 602 038 руб., компенсации морального вреда в размере 30 000 руб., почтовых расходов в размере 510 руб., расходов по оплате нотариальной доверенности в размере 3 200 руб., расходов по оплате государственной пошлины, штрафа (л.д.10-16).
Требования мотивирует тем, что между сторонами заключен договор строительного подряда, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>», с кадастровым номером № а истец принял себя обязательства принять работы и оплатить.
Истец оплатил работы, при этом ответчик принятые на себя обязательства не исполнил надлежащим образом, в связи с чем истец обратился в суд.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известили.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему.
Исходя из положений ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В силу пунктов 2, 3 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В соответствии со ст.702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В соответствии со ст.740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В силу ст.743 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.
Согласно ст.746 Гражданского кодекса РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Казаров ФИО6 является индивидуальным предпринимателем, сведения в нем внесены в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей ДД.ММ.ГГГГ за номером №, основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий.
Между ИП Казаровым ФИО7. и Журавлевым ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, по условиям которого подрядчик принял на себя обязательство в установленный договором срок изготовить, доставить и осуществить монтаж (при необходимости) по заданию заказчика индивидуального жилого дома – модульного здания, а заказчик принять результат работ и оплатить его.
Работы производятся на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>», с кадастровым номером №.
Цена по договору определена сторонами 4 584 000 руб. и уплачивается в следующем порядке: 1 380 000 руб. за счет средств заказчика не позднее даты заключения договора; 3 204 000 руб. уплачивается за счет кредитных средств ПАО Сбербанк, из них – не более 35%, а именно 1 121 400 руб. в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика не позднее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающей строительной площадкой; не более 50%, а именно 1 602 000 руб. после подписания промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, остаток, а именно 480 000 руб. после подписания сторонами финального акта-приема выполненных работ.
Истцом внесены денежные средства согласно условиям договора, так согласно Журавлев ФИО9 передал ответчику денежные средства в размере 1 380 000 руб., 1 121 400 руб., 1 602 038 руб.
Далее, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение № к договору подряда №, согласно которому уменьшена цена работ, предусмотренная п. 6.1 Договора на 250 000 руб., стороны пришли к соглашению и внесли изменения в п. 6.1 Договора, изложили его в следующей редакции:
« 6.1. Цена работы, предусмотренной договором, составляет 4 334 000 руб., изменили порядок расчета в части кредитных средств: «...Сумма в размере 2 954 000 руб. без НДС уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России», по кредитному договору, из них: ??не более 35% суммы, а именно 1 121 400 (один миллион двести двадцать одна тысяча четыреста) рублей 00 копеек без НДС кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего Строительной площадкой в пользу Кредитора; ??не более 50% суммы, а именно 1 352 000 (один миллион триста пятьдесят две тысячи) рублей 00 копеек без НДС кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет подрядчика после подписания сторонами промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждения кредитором объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии такого запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком); остаток, а именно 480 600 (четыреста восемьдесят тысяч шестьсот) рублей 00 копеек без НДС Кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика после подписания Сторонами Финального акта-приема выполненных работ, указанного в п. 7.4 Договора, а также после подтверждения Кредитором объема и качества выполненных работ по исполнению Договора по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного кредитором (при наличии такого запроса от кредитора, полученного заказчиком и/или подрядчиком).
Далее, сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение№ к договору подряда № по условиям которого, подрядчик за свой счет без увеличения договорной стоимости обязуется выполнить дополнительные работы, включая: ??строительство и монтаж открытой террасы согласно Технического задания; ??замена напольного покрытия с линолеума на ламинат (цвет по согласованию с Заказчиком).
Кроме того, стороны пришли к соглашению продлить срок завершения работ до ДД.ММ.ГГГГ.
Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору подряда №, согласно которому подрядчик за свой счет без увеличения договорной стоимости принял на себя обязательство выполнить за свой счет без увеличения договорной стоимости установку сплит-системы.
Также стороны пришли к соглашению продлить срок завершения работ до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта выполненных работ СП940 к договору, ответчиком выполнены работы в размере 1 121 400 руб.
Оставшиеся работы по строительству жилого дома ответчиком не выполнены.
Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется (часть 1, 2 статьи 4 Закона о защите прав потребителей).
Согласно статье 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
Как указано в абзаце пятом пункта 1 статьи 28 этого же Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
В соответствии с пунктом 4 названной статьи при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).
Обращаясь с иском, истец ссылался на то, что ответчиком работы по строительству не исполняются надлежащим образом, на дату обращения с иском – июль 2026 года работы по строительству заморожены, подрядчик на связь не выходит, оставшиеся работы не выполнены.
Истец направил в адрес ответчика претензионное письмо с требованием возвратить денежную сумму, которое ответчик не исполнил, не осуществил возврат неотработанных денежных средств.
Ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ возражения по существу спора не представлены.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, учитывая требования действующего законодательства, а также принимая во внимание расторжение Договора и нарушением обязательства по выполнению работ, суд приходит к выводу о том, что у Ответчика отсутствуют правовые основания для удержания уплаченных по договору денежных средств, в связи с чем, считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств, оплаченных по договору в размере 1 602 038 руб.
В силу ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик нарушил права истца как потребителя, что в свою очередь является основанием для взыскания в его пользу компенсации морального вреда, размер которой суд определяет с учетом конкретных обстоятельств дела, последствий нарушения прав потерпевшего, а также требований разумности и справедливости в размере 30 000 руб..
Согласно п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В соответствии с вышеуказанной нормой, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 816 019 руб. ((1 602 038+30 000):2). Штраф наряду с неустойкой является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер, направлен на восстановление прав, нарушенных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, не должен служить средством обогащения, а потому должен быть соразмерен последствиям нарушения обязательства. Между тем, учитывая позицию стороны ответчика, как до, так и после возбуждения гражданского судопроизводства, оснований для снижения размера штрафа, суд не находит.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 510 руб., расходы на оплату нотариальной доверенности 3 200 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования Журавлева ФИО10 к индивидуальному предпринимателю Казарову ФИО11 о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, компенсации морального вреда, штрафа – удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Казарова ФИО12 (ИНН №) в пользу Журавлева ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) денежные средства, уплаченные по договору подряда № в размере 1 602 038 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 816 019 руб., почтовые расходы в размере 510 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 3 200 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 020 руб.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №) в доход муниципального образования город Тюмень государственную пошлину в размере 28 000,38 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.Ш. Глебова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>