ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 07 сентября 2026 года Ленинский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Бубновой О.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску по иску Коряковой Татьяны Викторовны к СНТСН "Якорь" о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью 677 кв.м., по адресу: <адрес>, указывая, что решением общего собрания СНТ «Якорь» она принята в члены товарищества и ей выделен земельный участок №<адрес>. Она вносит членские взносы, долгов за участком не имеется. За весь период пользования и владения земельным участком никто не предъявлял на него права. Право собственности на спорный участок ни за кем не зарегистрировано. Земельный участок не стоит на кадастровом учете. Она обратилась к кадастровому инженеру ФИО1 для подготовки межевого плана земельного участка, которым был подготовлен межевой план на земельный участок, площадь земельного участка составляет 677 кв.м., разрешенное использование «для ведения садоводства и огородничества». Земельный участок предоставлен в собственность СНТ СН «Якорь» на основании государственного акта № № на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 677 кв.м., с разрешенным использованием «для ведения садоводства и огородничества» в границах в точках в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1:
Точки
Х
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истец Корякова Т.В. в суд не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика СНТСН «Якорь в судебное заседание явился, извещён в соответствии с требованиями норм гражданского процессуального законодательства. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в суд не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Департамента Земельных Отношений и Градостроительства Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области №58 от 15.03.1988 года «о выделении земельных участков под коллективные сады» были изъяты земельные участки у сельскохозяйственных предприятий, малоценных лесов государственного лесного фонда и других землепользователей, и данные земельные участки были переданы для организации новых, а также под расширение существующих садоводческих коллективов предприятий, организаций и учреждений г.Тюмени.
Решением исполнительного комитета Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области №172 от 15.06.1988 года был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества Якорь.
Исполнительным комитетом Тюменского районного совета народных депутатов Тюменской области было принято решение за №114 от 24.04.1991 года об оводе земельного участка под коллективные сады организациям и учреждениям согласно списку.
Из приложения к указанному решению следует, что в данный список отведен земельный участок 20 га болото садоводческому товариществу «Якорь» судостроительно-судоремонтному заводу (расширение) по адресу: 18 км Велижанского тракта.
На земельный участок на основании указанного решения Тюменскому судоремонтному заводу был выдан государственный акт А-I №390152 на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Якорь» от 21.07.2019 истец Корякова Т.В. принята в члены товарищества и выделен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 680 кв. м.
Факт предоставления и владения земельным участком также подтверждается списками членов и членской книжкой, из содержания которой также следует, что истец произвела уплату вступительного и целевого взноса, задолженности по членским взносам не имеет.
Также в материалы представлен межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 678 кв. м, определены координаты.
Согласно ответу на судебный запрос сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество
Из указанных норм права следует, что для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания было установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории СНТ «Якорь», товарищество создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества и пользуется спорным участком на законных основаниях - предоставлен общим собранием членов общества, право собственности на спорный участок не зарегистрировано за иным правообладателем, поэтому суд считает, что требование о признании за Коряковой Т.В. права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в процедуре государственного кадастрового учёта, что следует из положений чч.2 и 7 ст.1, ч.2 ст.7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с ч.2, п.3 ч.4 ст.8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Закона № 218-ФЗ).
В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.
Поскольку подготовленный кадастровым инженером ФИО1 от 18.11.2025 межевой план содержит согласование местоположения границ земельного участка, споров по границам земельного участка со смежными участками не имеется, суд считает возможным установить границы участка в соответствии с указанным межевым планом
Руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, а также статьями 194-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Коряковой Татьяной Викторовной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на земельный участок общей площадью 677 кв. м по адресу: <адрес> в следующих координатах:
Точки
Х
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Тюмени.
Судья О.В. Бубнова
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.