ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Баевой О.М., при секретаре Кияевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнулиной ФИО10, Гайнулина ФИО11 к обществу с ограниченной ответственностью «Тюменская строительная сервисная компания» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств. Требования мотивированы тем, что между истцами, действующими от своего лица и лица своих несовершеннолетних детей Гайнулиной ФИО12, Гайнулина ФИО13 Гайнулиной ФИО14 и ответчиками заключен договор подряд на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора подрядчик обязался в шестимесячный срок выполнить строительные работы по возведению жилого дома общей площадью не менее 75 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Гайнулиной ФИО15 внесены подрядчику сумма оплаты по договору в размере 2 889 989,60 руб. Однако в установленный договором срок подрядчиком работы выполнены не были, результат заказчику передан не был. Обязательство подрядчика является просроченным с ДД.ММ.ГГГГ. Истцы сообщили ответчику о своем намерении отказаться от договора. Входе переговоров стороны договорились о том, что результат фактически выполненных работ (свайный фундамент) остается и истцов, его стоимость учитывается в счет возврата денежных средств по договору, оставшаяся часть денежных средств в размере 2 223 289,60 руб. подлежит возврату истцам. Соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор расторгнут. Также предусмотрена обязанность ответчика возвратить заказчику денежные средства в следующем порядке: - 1 200 000,00 руб. наличными деньгами в срок до ДД.ММ.ГГГГ; - 1 023 289,60 руб. путем безналичного перечисления в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил. В связи с чем истцы просят взыскать с ответчика в пользу Гайнулиной ФИО16 денежные средства в размере 2 223 289,60 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000,00 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 12 233,00 руб.
Истец Гайнулин ФИО17., Гайнулина ФИО18 действующая также в интересах несовершеннолетних третьих лиц Гайнулина ФИО19, Гайнулин ФИО20, Гайнулина ФИО21 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, от представителя истцов по нотариальной доверенности Скорикова ФИО22 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Против рассмотрения дела в заочном судопроизводстве не возражают. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика ООО «Тюменская строительная сервисная компания» в судебное заседание не явился, судебные извещения о рассмотрении дела были направлены ему заказными письмами с уведомлением о вручении, однако возвращены почтой за истечением срока хранения, в соответствии с правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», и содержащей толкование положений статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была «возвращена по истечении срока хранения». Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Администрации Нижнетавдинского района муниципального округа в судебное заседание не явился, надлежаще извещены. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявленными требованиями.
На основании ч.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как следует из ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ч.1 ст. 421).
В соответствии с ч.1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
На основании ч. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.В силу ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Как следует из положений ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
На основании ст. 729 ГК РФ в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Гайнулиной ФИО23., Гайнулина ФИО24 действующих за себя, а также как законные представители своих несовершеннолетних детей Гайнуллиной ФИО25, Гайнулина ФИО26 Гайнулиной ФИО27 (заказчик) и ООО «Тюменская строительная сервисная компания» (подрядчик) заключен договор подряда на строительство жилого дома (далее по тексту – Договор подряда) общей площадью не менее 75 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно п. 1.2. Договора подряда сроки выполнения работ не должны превышать шесть месяцев с даты заключения настоящего договора, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 4.1. Договора подряда цена составляет 4 000 000 руб. Оплата по договору производится в следующем порядке: - сумма в размере 2 304 810, 40 руб., уплачивается за счет собственных средств Заказчика не позднее даты заключения Договора; - сумма в размере 782 395,20 руб. – государственная поддержка из областного бюджета в виде займа, предусмотренная постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п.; - сумма в размере 912 794,40 руб. – за счет средств социальной выплаты, выделенной по Свидетельству о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Нижнетавдинского муниципального района.
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора подряда на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 4 соглашения о расторжении договора подряда на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, подрядчик денежные средства в размере 2 223 289,60 руб. возвращает Гайнулиной ФИО28 в следующем порядке: - 1 200 000,00 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ наличными денежными средствами; - 1 023 289,60 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем безналичного перечисления на банковский счет, открытый на имя Гайнулиной ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ истцом Гайнулиной ФИО30 в адрес ответчика была направлена претензия о взыскании денежных средств, которая ответчиком оставлено без удовлетворения.
Суд приходит к выводу о том, что ответчиком условия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора подряда на строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, в связи с чем требования истцов в части взыскания денежных средств в размере 2 223 289,60 руб., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000,00 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 12 233,00 руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иску Гайнулиной ФИО31, Гайнулина ФИО32 к обществу с ограниченной ответственностью «Тюменская строительная сервисная компания» о взыскании денежных средств – удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тюменская строительная сервисная компания» (ИНН №) в пользу Гайнулиной ФИО33 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) денежные средства в размере 2 223 289,60 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000,00 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 12 233,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.М.Баева