ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ильященко М.В., при секретаре Прохоренко П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой ФИО6 к СНТ «Зеленый дол» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Молчанова Э.И. обратилась в суд с иском (с учётом уточнений) к СНТ «Зеленый дол» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1261 кв.м.
Требования мотивированы тем, что 20 декабря 1995 года Молчанова Э.И. была принята в члены товарищества и ей был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> членская книжка. Более 18 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, обрабатывает его, регулярно оплачивает членские взносы. Предыдущий владелец земельного участка отказался от него из-за затопления и переезда в другую область. В связи с отказом от участка предыдущего владельца, он был перераспределён истцу из числа находящихся в собственности товарищества земель.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечён Департамент имущественных отношений Тюменской области.
Истец Молчанова Э.И., представитель ответчика СНТ «Зеленый дол», представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено следующее.
На основании постановления Администрации Тюменского района от 25 февраля 1994 года №111 садоводческому товариществу «Зелёный дол» предоставлен земельный участок 4,32 га в общую совместную собственность, что подтверждается государственным актом ТЮ2-1700328.
Согласно справке СНТ «Зеленый дол» от 6 января 2026 года №1, членской книжке, Молчанова Э.И. является членом СНТ «Зеленый дол» с 20 декабря 1995 года, за ней закреплен участок №<адрес>, которым она пользуется, оплачивает членские взносы.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:№ расположенный по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
Как следует из межевого плана, площадь участка составляет 1261 кв.м.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество
Из указанных норм права следует, что для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания было установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории СНТ «Зеленый дол», товарищество создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества и пользуется спорным участком на законных основаниях - предоставлен общим собранием членов общества, право собственности на спорный участок не зарегистрировано за иным правообладателем, поэтому суд считает, что требование о признании за Молчановой Э.И. права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Молчановой ФИО7 удовлетворить.
Признать за Молчановой ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, СНИЛС №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1261 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья М.В. Ильященко