ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИменеМ Российской Федерации
26 августа 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бубновой О.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Гариповой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску по иску Вердиева Намаза Джахангир оглы к СНТ "Зеленый дол" о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок № по улице №, площадью 780 кв., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Зеленый дол», указывая, что он с 20.05.2007 г. является членом СНТ «Зеленый Дол», ему выделен земельный участок № по улице №, расположенный в указанном товариществе. Товарищество зарегистрировано Советом народных депутатов Ленинского района г. Тюмени 05 января 1989. Он более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы и не имеет задолженности. Просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Зеленый дол», земельный участок № по улице №, кадастровый №.
Истец Вердиев Н.Д. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика СНТ "Зеленый дол" в суд не явился, надлежаще извещен, в материалах дела имеется заявление, в котором председатель правления СНТ «Зеленый дол» ФИО3 исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, дело просит рассмотреть в её отсутствие.
Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, Администрация Тюменского Муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Тюмени leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).
Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления Администрации Тюменского района № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Зелёный дол» был предоставлен земельный участок площадью 4,32 га.
На указанный земельный участок садоводческому товариществу «Зелёный дол» был выдан государственный акт на право собственности на землю №ТЮ2-1700328.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Зелёный Дол» от 15.08.2021 Вердиев Н.Д. принят в члены товарищества 20 мая 2007 года, ему предоставлен участок №.
Согласно справке СНТ «Зелёный Дол» от 16 мая 2026 года №10 истец является владельцем участка № по ул. № в СНТ «Зелёный Дол».
Факт предоставления, владения земельным участком также подтверждается членской книжкой садовода товарищества «Зелёный Дол», согласно которой истец принят в члены товарищества 2007 году.
Установлено, что согласно сведениям из ЕГРЮЛ СНТСН «Зелёный Дол» зарегистрировано 05.01.1989.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество
Из указанных норм права следует, что для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания было установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории СНТСН «Зелёный Дол», товарищество создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества и пользуется спорным участком на законных основаниях - предоставлен общим собранием членов общества, право собственности на спорный участок не зарегистрировано за иным правообладателем, поэтому суд считает, что требование о признании за истцом права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в процедуре государственного кадастрового учёта, что следует из положений чч.2 и 7 ст.1, ч.2 ст.7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с ч.2, п.3 ч.4 ст.8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Закона № 218-ФЗ).
Согласно выписке из ЕГРПН от 20.07.2026 года в отношении спорного земельного участка прав не зарегистрировано, данный участок стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером 72:17:0704003:67, площадью 780 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества.
В настоящее время истец каких-либо претензий или притязаний со стороны ответчика или иных лиц по поводу владения и пользования истцом указанным земельным участком в его адрес никогда не поступало.
На основании изложенного, исковые требований Вердиева Н.Д. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать за Вердиевым Намазом Джахангир оглы (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на земельный участок № по улице № по адресу: <адрес>, СНТ «Зелёный дол», площадью 780 кв. м, кадастровый №.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком (-ами) путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (-им) копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Бубнова
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.