ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2026 года г.Тюмень
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Бубновой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8326/2026 по иску Филипповой Татьяны Борисовны к Лихачевой Маргарите Олеговне, Лихачевой Лилии Николаевне, Лихачеву Роману Олеговичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества дома, указывая, что она с ответчиками являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В её собственности находится 10/90 доли указанной квартиры; в собственности Лихачевой М.О. находится 4/90 доли квартиры; в собственности Лихачевой Л.Н. находится 8/10 доли квартиры; в собственности Лихачева Р.О. находится 4/90 доли квартиры. Для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному адресу открыт лицевой счет №. Между ней и ответчиками периодически возникают разногласия по оплате расходов на содержание жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчики фактически проживают в указанной квартире, однако своевременно и в полном объёме участия по внесению коммунальных платежей и оплате услуг по содержанию общего имущества дома не исполняют. Управляющая компания и ресурсоснабжающие организации периодически обращаются в суд с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг, в результате чего имеющая задолженность взыскивается солидарно. Ею неоднократно предлагалось заключить соглашение об определении размера, порядка участия в содержании общего имущества и оплате коммунальных услуг, которое ответчиками проигнорировано. На основании изложенного, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками помещения в долях от общего размера оплаты: Филипповой Т.Б. -10/90 доли; Лихачевой М.О. - 4/90 доли; Лихачевой Л.Н. - 8/10 доли; Лихачеву Р.О. 4/90 доли. Также просит взыскать солидарно с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей и на оплату юридических услуг в размере 5 000 рублей.
Истец Филиппова Т.Б. в суд не явилась, извещена в соответствии с требованиями норм гражданского процессуального законодательства, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчики Лихачева М.О., Лихачева Л.Н. и Лихачев Р.О в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. О причинах неявки ответчики суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в суд неуважительными.
При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.
Действия ответчиков (уклонение от получения извещения и явки в суд) суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.
Представители третьих лиц ООО "Управляющая Компания "ЮГ", АО "ТРИЦ" и ООО "Тюмень Водоканал" в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец с ответчиками владеет на праве собственности жилым помещением по адресу: <адрес>. В собственности истца находится 10/90 доли указанной квартиры; в собственности Лихачевой М.О. находится 4/90 доли квартиры; в собственности Лихачевой Л.Н. находится 8/10 доли квартиры; в собственности Лихачева Р.О. находится 4/90 доли квартиры.
Между истцом и ответчиками периодически возникают разногласия по оплате расходов на содержание жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчики фактически проживают в указанной квартире, однако своевременно и в полном объеме участие по внесению коммунальных платежей и оплате услуг по содержанию общего имущества дома не исполняют.
Соглашения об определении размера, порядка участия в содержании общего имущества и оплате коммунальных услуг сторонами не заключалось.
ООО Управляющая компания «Юг» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг, в результате чего, имеющая задолженность, на основании исполнительного производства №-СВ, взыскивалась солидарно с собственников квартиры, по адресу: <адрес>.
Согласно платежному документу на указанную квартиру, ООО Управляющая компания «Юг» является управляющей компанией, обслуживающей дом по адресу: <адрес> квартиру в указанном доме № открыт один лицевой счет №.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Согласно положениям ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Несение расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности предусмотрено нормами закона.
Таким образом, суд считает, что расходы по содержанию своей собственности стороны должны нести соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности.
Как разъяснено в п.27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, поскольку соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не заключено, порядок оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в отношении жилого помещения по вышеуказанному адресу в силу закона должно быть определено соразмерно доле в праве общей долевой собственности, следовательно, несение бремени содержания вышеуказанной квартиры должно быть определено между собственниками квартиры соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение Филипповой Т.Б. - 10/90 доли; Лихачевой М.О. - 4/90 доли; Лихачевой Л.Н. - 8/10 доли; Лихачеву Р.О. - 4/90 доли.
На основании ст.ст.94,98,100 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей, расходы по оказанию юридической помощи в размере 5 000 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь вышеуказанными нормами права, а также ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. между собственниками помещения в долях от общего размера оплаты, соразмерно долям в праве общей долевой собственности следующим образом: Филипповой Татьяне Борисовне (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) определить 10/90 доли; Лихачевой Маргарите Олеговне (ДД.ММ.ГГГГ г.р., № №) определить 4/90 доли; Лихачевой Лилии Николаевне (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) определить 8/10 доли; Лихачеву Роману Олеговичу (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) определить 4/90 доли.
Взыскать с Лихачевой Маргариты Олеговны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №), Лихачевой Лилии Николаевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №), Лихачева Романа Олеговича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в равных долях в пользу Филипповой Татьяны Борисовны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, а также расходы по оказанию юридической помощи в размере 5 000 рублей.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком (-ами) путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (-им) копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Тюмени.
Судья О.В. Бубнова
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.