РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2026 года с. Верх-Усугли
Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Т.С. Жапова, при секретаре Богатенко Ю.С., с участием:
прокурора – помощника прокурора Тунгокоченского района Непомнящей К.С., представителя ответчика Королькова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодровой Г.А. к Иванову Д.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, установил:
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим.
Она является собственником <адрес>. В данной квартире кроме истца зарегистрирован её супруг Б.В.С. и её племянник Иванов Д.Е. Ответчик Иванов Д.Е. зарегистрирован с 10.01.2002. В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет не проживает в данном доме, он женат, имеет семью. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению он утратил. Где он фактически проживает истцу неизвестно, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, отказывается сняться с регистрационного учета.
В связи с этим истец просит суд признать ответчика Иванова Д.Е. утратившим право пользования на жилое помещение и снять его с регистрационного учета, взыскать с Иванова Д.Е. госпошлину в размере 3 000 рублей.
Истец Бодрова Г.А., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. В судебном заседании 08.09.2026 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Иванов Д.Е. в судебное заседание не явился, его место жительства суду неизвестно, его интересы в судебном заседании представлял адвокат Корольков А.И., возражавший против удовлетворения иска.
Третье лицо МП ОМВД России «Тунгокоченское», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
В судебном заседании помощник прокурора Непомнящая К.С. дала заключение о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Выслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица: Б.В.С., Иванов Д.Е., Колесникова Г.А. (л.д.7-8).
Согласно свидетельству о заключении брака Б.В.С. и Колесникова Г.А. заключили брак, жене присвоена фамилия – «Бодрова» (л.д.11).
Согласно свидетельству о перемене имени Деревцов Д.Р. переменил фамилию и отчество на Иванов Д.Е. (л.д.13).
Согласно копии домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Деревцов Д.Р, Бодрова Г.А., Б.В.С. (л.д.14-16).
Согласно договору дарения жилого дома от 03.10.2019 К.З.В. подарила Колесниковой Г.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17).
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является Колесникова Г.А. (л.д.26-28).
Согласно пояснениям истца, Иванов Д.Е. не проживает в указанном жилом помещении более трёх лет, его вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел.
Таким образом, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, зарегистрирован в спорном жилом помещении, добровольно сниматься с регистрации по данному адресу не желает.
Вышеуказанные действия ответчика без законных на то оснований прямо ограничивают права истца как собственника спорного жилого помещения, на пользование им.
С учетом изложенного суд считает, что ответчик Иванов Д.Е. утратил право пользования спорным жилым помещением, а поэтому требования истца о признании утратившим права пользования ответчиком Ивановым Д.Е. спорным жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Также в соответствии со ст.7 закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Бодровой Г.А. (ИНН №) к Иванову Д.Е. (№) – удовлетворить.
Признать Иванова Д.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Иванова Д.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Иванова Д.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Тунгокоченский районный суд.
Председательствующий судья Т.С. Жапов
Мотивированное решение составлено 24.09.2026