РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2026 года город Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области, в составе председательствующего судьи Козловой Ю.Н., при секретаре судебного заседания Мингалевой В.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бахтина Романа Александровича к Чечера Маргарите Олеговне, Афонину Василию Владимировичу, Елишеву Ивану Сергеевичу, Ершову Денису Сергеевичу, Мирзоеву Нуриддину Кувандаровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Спорным жилым помещением является комната в квартир <адрес>
Собственником указанной комнаты является истец Бахтин Р.А.
На регистрационном учете по спорному жилому помещению состоят, в том числе, ответчики.
Истец полагает, что у ответчиков право пользование квартирой прекращено, поскольку с 2025 года в квартире они не проживают, бремя содержания не несут, их вещей в жилом помещении нет.
Указав выше изложенное, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной комнатой.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, истец просил о рассмотрении спора в его отсутствие.
Прокурор полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд определил рассмотреть спор в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, право собственности на спорную комнату, площадью 11,4 кв.м, в <адрес>, расположенной в <адрес>, зарегистрировано за Бахтиным Р.А. в установленном законом порядке 22.12.2014.
Доказательств иного стороной ответчика не представлено.
Из иска следует, что Чечера М.О., Афонин В.В., Елишев И.С., Ершов Д.С., Мирзоев Н.К. членами семьи истца не являются, с 2025 года в комнате не проживают, бремя содержания не несут, их вещей в жилом помещении нет.
Согласно адресной справке от 26.01.2026 в указанной комнате по месту жительства зарегистрированы ответчики: Чечера М.О. - с 25.08.2021, Ершов Д.С. – с 04.12.2023; по месту пребывания - Елишев И.С. (с 27.06.2025 по 25.06.2026.).
Ответчики Афонин В.В. и Мирзоев Н.К. сняты с регистрационного учета в добровольном порядке и зарегистрированы по иному адресу, что следует из адресной справки ГУ МВД России по СО, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в отношении данных ответчиков - не имеется.
Судом установлено, что ответчики Чечера М.О., Елишев И.С., Ершов Д.С. членами семьи истца не являются, право пользования квартирой за ними истец не признавал.
Вместе с тем, по настоящее время ответчики Чечера М.О., Елишев И.С., Ершов Д.С. зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства/месту пребывания.
Какие-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключались, доказательств обратному стороной ответчиков, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено, в связи с чем, Чечера М.О., Елишев И.С., Ершов Д.С. утрачивают право пользования спорным жилым помещением.
С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.
Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бахтина Романа Александровича к Чечера Маргарите Олеговне, Афонину Василию Владимировичу, Елишеву Ивану Сергеевичу, Ершову Денису Сергеевичу, Мирзоеву Нуриддину Кувандаровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением– удовлетворить частично.
Признать Чечеру Маргариту Олеговну, Елишева Ивана Сергеевича, Ершова Дениса Сергеевича утратившими право пользования комнатой, площадью 11,4 кв.м, в <адрес>, расположенной в <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Чечеры Маргариты Олеговны, Елишева Ивана Сергеевича, Ершова Дениса Сергеевича с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Ю.Н. Козлова