АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 февраля 2026 года по делу № 11-1/2026 (2-826/2026)
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Юдановой Е.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тихоновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Управление Черноморского флота» к Мартынову К.В. о взыскании задолженности за фактически потребленную энергию, с апелляционной жалобой ФКУ «Управление Черноморского флота» на решение мирового судьи судебного участка № судебного района г. Дальнегорска Приморского края от <дата>,
Заслушав доклад судьи Юдановой Е.Ю.,
УСТАНОВИЛ:
ФКУ «Управление Черноморского флота» обратилось в суд с иском к Мартынову К.В. о взыскании задолженности за фактически потребленную энергию.
Решением мирового судьи судебного участка № от <дата> исковое заявление ФКУ «Управление Черноморского флота» к Мартынову К.В. о взыскании задолженности за фактически потребленную энергию удовлетворено частично.
Постановлено взыскать с Мартынова К.В. в пользу ФКУ «Управление Черноморского флота» задолженность за фактически потребленную тепловую энергию, образовавшуюся по адресу: <адрес> за период с <дата> по декабрь 2022 в сумме 2892,32 рубля; взыскать с Мартынова К.В. госпошлину в доход государства в размере 4000 рублей.
В остальной части иска - отказать.
В апелляционной жалобе представитель ФКУ «Управление Черноморского флота» по доверенности Ковбасенко И.Н. просит решение мирового судьи отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования ФКУ «Управление Черноморского флота» в полном объеме.
Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.
Представитель ФКУ «Управление Черноморского флота» в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Мартынов К.В. в судебное заседание не явился, уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания.
Суд, проверив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании пункта 6 Положения о Квартирно-эксплуатационном управлении Черноморского флота, Квартирно-эксплуатационному управлению флота для решения поставленных задач подчинена Евпаторийская квартирно- эксплуатационная часть района, которая на основании Положения о квартирно-эксплуатационных частях (г. Севастополь, г. Симферополь), Евпаторийского и Феодосийского районов, утвержденного приказом командующего Черноморским флотом № 810 дсп от 15 марта 2018 г., является организацией, предназначенной для эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами, всеми видами квартирного довольствия, текущего ремонта и оперативного учета казарменно-жилищного фонда воинских частей и организаций, приписанных к КЭЧ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в собственности Министерства обороны Российской Федерации находится нежилое здание (котельная с внутренними и внешними сетями) площадью 992,0 кв.м. КВД-1 (военный городок №, здание по ГП №), право собственности зарегистрировано <дата> за номером 90:11:150501:646-90/090/2017-1.
В соответствии с приказом командующего Черноморским флотом от 30 марта 2022 г. №400/дсп «О расквартировании войсковых частей, управлений, служб, отделов, предприятий, организаций и учреждений Черноморского флота на территории Республики Крым и города Севастополь и закреплении за ними военных городков» военный городок 189 войсковой части 81415 (здание ГП № 90) закреплен на техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами за Евпаторийской КЭЧ района (структурное подразделение ФКУ «Управление Черноморского флота»).
На основании приказа Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым от 08 декабря 2021 года № 50/2 «О внесении изменений в приказ Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым от 17 декабря 2020 года № 48/27 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую потребителя Федерального казенного учреждения «Управление Черноморского флота» на 2021-2023 годы», Федеральному казенному учреждению «Управление Черноморского флота» (котельная, расположенная по адресу: Республика Крым, Сакский район, с. Витино) установлен тариф на тепловую энергию для населения с 01 июля 2022 г. по 30 ноября 2022 г. в размере 1959,59 руб.
На основании приказа Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым от 24 ноября 2022 года № 57/9 «О внесении изменений в приказ Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым от 17 декабря 2020 года № 48/27 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую потребителя Федерального казенного учреждения «Управление Черноморского флота» на 2021-2023 годы», Федеральному казенному учреждению «Управление Черноморского флота» (котельная, расположенная по адресу: Республика Крым, Сакский район, с. Витино) установлен тариф на тепловую энергию для населения с 01 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 2135,95 руб./Гкал.
На основании приказа Государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым от 20 декабря 2023 года № 44/4 «Об установлении регулируемых тарифов на тепловую энергию Федеральному казенному учреждению «Управление Черноморского флота» на 2024-2028 годы», Федеральному казенному учреждению «Управление Черноморского флота» (котельная, расположенная по адресу: Республика Крым, Сакский район, с. Витино) установлен тариф на тепловую энергию для населения с <дата> по <дата> в размере 2135,95 руб.
Как установлено мировым судьей и подтверждается материалами дела, Мартынов К.В. являлся нанимателем жилого помещения №-с от <дата>, расположенного по адресу: <адрес> <дата>.
В период с <дата> по <дата> Мартынов К.В. не производил оплату за потребленную тепловую энергию, в связи с чем образовалась задолженность в размере 6712,69 рублей.
Разрешая спор и частично удовлетворяя исковое заявление ФКУ «Управление Черноморского флота», мировой судья руководствовался положениями статей 309, 438, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, и исходил из того, что ФКУ «Управление Черноморского флота», владея источником тепловой энергии (котельной) и тепловыми сетями, осуществлял предоставление коммунальной услуги по отоплению нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, ввиду чего правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, регулируются нормами жилищного законодательства. Поскольку ответчик не производил оплату за предоставленную ему услугу по отоплению в период с <дата> по декабрь 2022 года, судья постановил взыскать с ответчика Мартынова К.В. задолженность за указанную услугу, однако посчитал, что задолженность за период с января 2023 по <дата> с ответчика взысканию не подлежит, поскольку тот утратил право пользования жилым помещением на основании решения суда от <дата>.
Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данным выводом мирового судьи, поскольку они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
В соответствии со статьей 105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения, в том числе по договору найма специализированного жилого помещения, государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (часть 5 статья 100 Жилищного кодекса РФ).
Сам по себе факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении не может свидетельствовать об отсутствии обязанности вносит плату за жилое помещение.
В соответствии с положениями п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.
В соответствии с частью 3 статьи 104, части 1 статьи 103 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения сохраняет своё действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
Тот факт, что ответчик не освободил жилое помещение и не снялся с регистрационного учета, подтверждается представленным в материалы дела решением Сакского районного суда Республики Крым по делу №, согласно которого Мартынов К.В. признан утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и с ним расторгнут договор найма. Данное решение вступило в законную силу <дата>.
Решение в добровольном порядке ответчиком исполнено лишь <дата>, о чем свидетельствует штамп в паспорте о снятии с регистрационного учета.
В материалах дела не имеется доказательств того, что ответчик фактически освободил спорное жилое помещение и им не пользовался с <дата>.
На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что с Мартынова К.В. подлежит взысканию задолженность по оплате за тепловую энергию за период с <дата> по <дата>.
В соответствии с представленным ФКУ «Управление Черноморского флота» расчетом сумма задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет 6712,69 рублей.
Доказательств оплаты задолженности либо доказательств необоснованного выставления счетов по оплате в спорный период, ответчиком не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-334 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
апелляционную жалобу ФКУ «Управление Черноморского флота» - удовлетворить частично.
Решение мирового судьи судебного участка № судебного района г. Дальнегорска Приморского края от <дата> - изменить.
Взыскать с Мартынова К.В. (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФКУ «Управление Черноморского флота» (ИНН 9204508543, ОГРН 1149204069002) задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период с <дата> по <дата> в размере 6712,69 рублей.
В остальной части решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья Е.Ю. Юданова