РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27.04.2026 г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
Председательствующего судьи Козловой Ю.Н.
при секретаре Мингалевой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брозовской Юлии Андреевны к Администрации муниципального образования город Екатеринбург о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Брозовская Ю.А. обратилась с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение, квартира) на условиях социального найма.
В обоснование иска указано, что квартира предоставлена Брозовской М.А. (бабушка истца, умерла) по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ В ордер кроме нанимателя были вписаны Брозовский О.И. (сын нанимателя), Брозовский В.И. (сын нанимателя) и Брозовская Т.И. (мать истца, дочь нанимателя, умерла ДД.ММ.ГГГГ).
Истец была вселена в спорное жилое помещение с рождения, проживала в нем до момента окончания института, затем возвратилась после смерти Брозовской Т.И.
По настоящее время Брозовская Ю.А. проживает в жилом помещении совместно с сестрой Штанниковой А.А., в отношении которой было ДД.ММ.ГГГГ установлено попечительство истца.
Единственным зарегистрированным гражданином по месту жительства является Штанникова А.А. В предоставлении услуги по регистрации по месту жительства Брозовской Ю.А. было отказано ввиду незаключенного с ней договора социального найма.
В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали.
Представители ответчика и третьего лица Администрации Верх-Исетского района г.Екатеринбурга в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо Штанникова А.А. исковые требования поддержала.
Заслушав сторону истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, но носят длящийся характер, руководствуясь положениями ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.
Часть 1 ст. 28 и ч. 1 ст. 33 Жилищного кодекса РСФСР предусматривали, что право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
В силу ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов.
Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР).
В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.
Как следует из представленного в материалы дела ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Брозовской М.А. (бабушке истца) была предоставлена квартира № в д. № по <адрес>, на состав семьи: Брозовский О.И. (сын нанимателя), Брозовский В.И. (сын нанимателя) и Брозовская Т.И. (дочь нанимателя).
Брозовская Т.И. является дочерью Брозовской М.А. на основании свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между Брозовской Т.И. и Штанниковым А.В. зарегистрирован брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
У Брозовской Т.И. и Штанникова А.В. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Штанникова (в последующем Брозовская) Ю.А. (истец).
ДД.ММ.ГГГГ у Брозовской Т.И. и Штанникова А.В. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Штанникова А.А.
ДД.ММ.ГГГГ Брозовская Т.И. умерла.
Постановлением Главы Города Екатеринбурга от 09.06.1997 № 418 квартира утверждена в муниципальную собственность МО г.Екатеринбург, регистрация права проведена 21.07.2023.
Заочным решение Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 03.03.2021 по гражданскому делу № 2-1243/2021 исковые требования Брозовской Татьяны Ивановны, Бразовского Вячеслава Ивановича к Брозовскому Павлу Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворены. Судом определено: признать Брозовского Павла Павловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В удовлетворении исковых требований Брозовской Татьяны Ивановны, Бразовского Вячеслава Ивановича к несовершеннолетнему Брозовскому Егору Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.
Заочным решение Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 19.08.2025 по гражданскому делу № 2-4507/2025 исковые требования Брозовской Юлии Андреевны, действующей в интересах несовершеннолетней Штанниковой Анастасии Андреевны, к Брозовскому Павлу Павловичу, действующему в интересах несовершеннолетнего Брозовского Егора Павловича, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворены. Судом определено: признать Брозовского Егора Павловича не приобретшим право пользования квартирой <адрес>
В настоящее время в квартире <адрес> зарегистрирована по месту жительства Штанникова А.А.
Брозовская Ю.А. зарегистрирована по месту жительства по иному адресу: <адрес>
Фактически в спорной квартире проживает истец Брозовская Ю.А. и третье лицо Штанникова А.А.
Постановлением Администрации Пуровского района г.Тарко-Сале над несовершеннолетней сиротой Штанниковой А.А. установлено попечительство, попечителем назначена Брозовская Ю.А.
С момента рождении и вселения в квартиру на основании выданного ордера истец проживала постоянно в жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует из пояснений стороны истца, справок МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере», справок из учебных заведений, стороной ответчика не оспорено, обратного в материалы дела не представлено.
Кроме того, данные обстоятельства подтверждены в ходе судебного разбирательства свидетелями Кровяковой З.Б. и Зайцевой Е.Б.
Таким образом, из установленных по делу обстоятельств следует, что Брозовская Ю.А., была вселена в спорную квартиру в качестве семьи нанимателя (внучка) на основании ордера, следовательно, приобрела право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.
От права пользования жилым помещением истец не отказывалась, вселилась в спорную квартиру вместе со своей семьей (родителями) в несовершеннолетнем возрасте и проживает в ней по настоящее время, что представителем ответчика не оспаривалось.
С требованием о признании истца утратившей право пользования спорным жилым помещением Администрация г. Екатеринбурга не обращалась.
Иного жилья в собственности или на ином праве истец не имеет.
Кроме того, истцом представлены в материалы дела доказательства несения бремени содержания жилого помещения.
Поскольку истец вселена в спорное жилое помещение на основании ордера в несовершеннолетнем возрасте, ее право не прекратилось, суд признает за ней право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.
Настоящее решение является основанием для постановки истца с целью регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Иных требований на рассмотрение и разрешение уда не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Брозовской Юлии Андреевны – удовлетворить.
Признать за Брозовской Юлией Андреевной (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации Брозовской Юлии Андреевны по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Ю.Н. Козлова