РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10.02.2026 г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
Председательствующего судьи Козловой Ю.Н.
при секретаре Мингалевой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабина Вячеслава Леонидовича к Мильковой Нине Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бабин В.Л. обратился с иском к Мильковой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: № (далее - спорное жилое помещение, квартира), снятии с регистрационного учета.
В обоснование он указал, что является собственником 16/17 доли спорной квартиры, в ней зарегистрирована ответчик Милькова Н.В. Вторым собственником является несовершеннолетний ребенок сторон – <ФИО>4 (1/17 доли).
Согласно нотариальному соглашению о разделе совместно нажитого имущества от 25.06.2021 ответчик обязалась в срок до 10.07.2021 сняться с регистрационного учета в квартире, однако добровольно данное обязательство по настоящее время не исполнила.
Регистрация Мильковой Н.В. в спорной квартире нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение спорной квартирой. Ответчик в квартире не проживает, ее место нахождения не известно.
В судебное заседание стороны не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что стороны вместе проживали в квартире до расторжения брака, имеют несовершеннолетнего совместного сына, который по устной договоренности родителей проживает в спорной квартире с истцом. По настоящее время Милькова Н.В. не исполнила обязательство по снятию с регистрационного учета, предусмотренное условиями соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Вместе с тем, снятие ее с учета необходимо истцу с целью обращения в суд с иском об определении места проживания несовершеннолетнего ребенка.
В судебном заседании ответчик, посредством аудио-связи по номеру телефона №, суду пояснила, что не имеет возможности постановки на учет по иному месту, поэтому по настоящее время продолжает быть зарегистрированной в спорной квартире. Указала на то, что она против удовлетворения иска. Пояснила, что получила извещение о дате судебного заседания через Госуслуги, однако в настоящее время проживает в съемной квартире по ул.Тверитина в г.Екатеринбурге, куда забирает ребенка на выходные.
Помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в заключении указала на необоснованность требований истца.
Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав пояснения стороны истца, ответчика, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч.ч 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как следует из материалов дела, Бабин В.Л. является собственником 16/17 доли жилого помещении, квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул.Крауля, д.51, кВ.24, о чем имеется выписка из ЕГРН. Вторым собственником является несовершеннолетний ребенок сторон – <ФИО>4 (1/17 доли).
В спорном жилом помещении по месту жительства с 16.02.2016 зарегистрирована ответчик Милькова Н.В., сын сторон <ФИО>4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 16.02.2016, истец Бабин В.Л. - с 16.02.2016, а также <ФИО>5 – с 26.10.2022 (племянник истца).
Из пояснений представителя истца и ответчика, данных в судебном заседании, стороны спора проживали вместе в квартире до 2020 года (до момента расторжения брака), брак расторгнут 10.12.2020 (представлено свидетельство).
25.06.2021 стороны заключили нотариальное соглашение № о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому 16/17 доли жилого помещении, расположенного по адресу: <адрес>, признали единоличной собственностью Бабина В.Л.
Кроме того, п.8 нотариального соглашения № стороны пришли к согласию о том, что Милькова Н.В. обязуется сняться с регистрационного учета в квартире в срок до 10.07.2021.
Как следует из материалов гражданского дела, по настоящее время Милькова Н.В. зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении истца.
Из пояснения сторон также следует, что несовершеннолетний Бабин Т.В. после расторжения брака остался проживать с отцом в спорной квартире.
Разрешая спор по существу, суд отмечает, что согласно ст.55 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка. В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них. Ребенок имеет право на общение со своими родителями также в случае их проживания в разных государствах.
Согласно ст.55 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей (лиц, их заменяющих).
Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) (ст.61 Семейного кодекса РФ).
Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ст.65 Семейного кодекса РФ).
Исходя из выше изложенного правового регулирования спорных правоотношений, суд приходит к выводу о том, что, не смотря на то, что стороны по делу заключили соглашение о разделе совместно нажитого имущества с условием о снятии с регистрационного учета ответчика, однако они являются родителями несовершеннолетнего <ФИО>4, который проживает вместе со своим отцом в спорном жилом помещении, однако может проживать в нем и с матерью, что не противоречить действующему законодательству.
Суд исходит из того, что права ребенка и обязанности его родителей не зависят от того, был ли расторгнут брак между родителями этого ребенка, эти права и обязанности сохраняются и после раздельного проживания родителей, при этом лишение ребенка права пользования жилым помещением, принадлежащим одному из родителей, влечет нарушение прав ребенка. Раздельное проживание родителей ребенка не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний <ФИО>4 проживает в спорной квартире на законных основаниях, как сын истца (собственника жилого помещения) и как собственник квартиры, поэтому Милькова Н.В., как мать несовершеннолетнего, также не может быть лишена права проживания и пользования спорной квартирой.
При этом суд отмечает, что соответствующее право сохраняется у ответчика до совершеннолетия ребенка.
Таким образом, оснований для удовлетворения иска о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением у суда не имеется, в том числе нет оснований для удовлетворения производных требований о снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Бабина Вячеслава Леонидовича – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Ю.Н. Козлова