ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 апреля 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Шумельной Е.И., при секретаре <ФИО>4, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску <ФИО>2 к обществу с ограниченной ответственностью "Западный берег" о возложении обязанности, взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
В производстве суда находится гражданское дело по иску <ФИО>2 к обществу с ограниченной ответственностью "Западный берег" о возложении обязанности, взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки.
ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление сторон об утверждении мирового соглашения.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, просили мировое соглашение утвердить.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Стороны заключили мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном тексте, представленном в материалы дела.
Согласно положениям ст. 39, 173, 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны наделены правом заключения мирового соглашения на любой стадии производства по гражданскому делу.
Невозможность утверждения мирового соглашения закон связывает с противоречием условий соглашения закону или нарушением прав и законных интересов других лиц.
Рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, подписано лично.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 220, 221, 224 -225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между <ФИО>2, и Обществом с ограниченной ответственностью «Западный берег», в лице управляющего ООО «Астра-Девелопмент», исполняющего функции единоличного исполнительного органа ООО «Западный берег», в лице <ФИО>1, действующего на основании Устава, на следующих условиях.
1. В производстве Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга находится дело 2-1582/2026 ~ М-333/2026 по иску гр. <ФИО>2 к ООО «Западный берег» об устранении строительных недостатков, выплате компенсации и неустойки за нарушение сроков устранения строительных недостатков по договору участия в долевом строительстве №БП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении <адрес>, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, которая принадлежит гр. <ФИО>2 на праве собственности.
2. По настоящему делу Истцом заявлены следующие недостатки:
2.1. Усадочные трещины по квартиры в примыкание стена потолок в комнатах 2, 3, 4, 5.
2.2. Пустоты (бухтение) «штукатурка- стена» ком.2,3,4,5.
2.3. Ком.1: повреждение откоса на левом окне;
2.4. Снаружи с окон не убрана техническая пленка.
2.5. Люфт «ножниц» окон на всех окнах.
2.6. Ком.2, окно 1, створка 2 – не прикручена ответка: деталь стоит, винтов нет.
2.7. Ком.2, изогнут отлив, в нем скапливается вода.
2.8. Царапина входной двери замазана герметиком, который при контакте сходит на нет, глубокая царапина по всей полости двери
2.9. Сколы и царапины на всех радиаторах
3. Стороны пришли к соглашению о наличии основания для удовлетворения денежных требований Истца, заявленных по делу 2-1582/2026 ~ М-333/2026, в следующем размере:
87 497,80 рублей – стоимость устранения недостатков в виде:
- усадочных трещин в примыкании «стена-потолок» (пп.2.1 п.2 Соглашения);
- пустоты «бухтение» «штукатурка-стена», ком. 2,3,4,5 (пп.2.2 п.2 Соглашения);
- сколы и царапины на всех радиаторах (пп.2.9 п.2 Соглашения).
11 593,46 рублей – размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков устранения недостатков квартиры.
4. Ответчик компенсирует Истцу расходы на устранение недостатков квартиры в размере, согласованном в пункте 3 настоящего Соглашения, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Соглашения в безналичном порядке, по реквизитам, указанным в п. 13 настоящего Соглашения.
5. Сторонами согласовано, что выплатой суммы, указанной в пункте 3 настоящего Соглашения, Ответчик полностью компенсирует Истцу стоимость расходов на устранение недостатков квартиры, поименованных в пункте 3 Соглашения, и, таким образом, полностью удовлетворяет все заявленные в судебном порядке (дело № ~ М-333/2026, рассматриваемое Верх-Исетский районным судом г. Екатеринбурга) требования. Выплатой суммы, указанной в пункте 3 настоящего Соглашения, прекращаются все обязательства Ответчика перед Истцом, прямо или косвенно вытекающие из обстоятельств, указанных в п. 1, 3 настоящего Соглашения.
6. Недостатки, указанные в пп. 2.3 – 2.8 п.2 Настоящего Соглашения подлежат фактическому устранению Ответчиком и/или привлекаемой им подрядной организацией в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Недостатки должны быть устранены в соответствии с существующими ГОСТами, техническими и другими требованиями законодательства для соответствующих видов работ (установка окон и пр.). Требование по устранению недостатков входной двери выполняется посредством замены входной двери с установкой замков и передачей ключей от нее.
6.1. Истец принимает на себя следующие обязательства:
6.1.1. предоставить доступ представителям Ответчика и представителям подрядных организаций в <адрес>, расположенную по адресу: г. Екатеринбург, Татищева, 136, по заявке, в целях организации и проведения комплекса работ по устранению недостатков, указанных в пп. 2.3 – 2.8 п.2 Настоящего Соглашения
6.1.2. подписать акты об устранении недостатков после проведения комплекса работ по устранению дефектов, указанных в пп. 2.3 – 2.8 п.2 Настоящего Соглашения.
6.2. Заявка о предоставлении доступа в квартиру с указанием времени и даты направляется Ответчиком в адрес Истца посредством электронной почты, указанной Сторонами в реквизитах настоящего Соглашения, а также посредством смс на номер телефона +79222079502 не ранее трех рабочих дней до даты запрашиваемого доступа.
Отказ в доступе в квартиру, а равно иные воспрепятствования исполнению Ответчиком обязательств по настоящему Соглашению со стороны Истцов, являются основанием для соразмерного увеличения сроков исполнения обязательств Ответчиком по настоящему Соглашению.
6.3. Ответчик обязуется предоставить на подписание Истцу самостоятельно или через подрядную организацию, которая будет проводить комплекс работ, предусмотренный Соглашением, акт об устранении недостатков после проведения комплекса работ по устранению дефектов, указанных в пп. 2.3 – 2.8 п.2 настоящего Соглашения.
7. После исполнения Сторонами обязательств, согласованных в настоящем Соглашении, претензии, в том числе прямо или косвенно, вытекающие из предмета разногласий, установленных настоящим Соглашением, признаются Сторонами полностью урегулированными.
8. Истец, подписывая настоящее Соглашение, подтверждает, что не имеет к Ответчику никаких иных претензий и материальных требований, прямо или косвенно вытекающих из предмета настоящего Соглашения, помимо тех, что установлены настоящим Соглашением.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.
Производство по гражданскому делу по иску <ФИО>2 к обществу с ограниченной ответственностью "Западный берег" о возложении обязанности, взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, прекратить.
Согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Е.И. Шумельная