ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 апреля 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Шумельной Е.И., при секретаре <ФИО>7, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску <ФИО>3 к Обществу с ограниченной ответственностью "<ФИО>4 "<ФИО>4 жилищного строительства" о взыскании расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
В производстве суда находится гражданское дело по иску <ФИО>3 к Обществу с ограниченной ответственностью "<ФИО>4 "<ФИО>4 жилищного строительства" о взыскании расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа.
ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление сторон об утверждении мирового соглашения.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, просили мировое соглашение утвердить.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Стороны заключили мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном тексте, представленном в материалы дела.
Согласно положениям ст. 39, 173, 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны наделены правом заключения мирового соглашения на любой стадии производства по гражданскому делу.
Невозможность утверждения мирового соглашения закон связывает с противоречием условий соглашения закону или нарушением прав и законных интересов других лиц.
Рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, подписано лично.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 220, 221, 224 -225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между <ФИО>3, в лице представителя <ФИО>1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>1, и Обществом с ограниченной ответственностью <ФИО>4 «<ФИО>4 жилищного строительства», в лице директора Управляющей организации: <ФИО>8 ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЭН-ДЕВЕЛОПМЕНТ» <ФИО>2, действующего на основании Устава, на следующих условиях:
1. Стороны согласовали стоимость устранения строительных недостатков в <адрес>, расположенной по адресу: г. 620131, г. Екатеринбург, <адрес>, в объеме и перечне установленном в Отчете специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ (исп. Кудина Алёна Игоревна) по результатам строительно-технической экспертизы на объекте по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, <адрес> (по иску <ФИО>3 к ООО СЗ «ЦЖС») в размере 102060 руб. 00 коп (сто две тысячи шестьдесят) рублей
2. Сторонами согласована подлежащая уплате Истцу сумма в размере 137 060 (сто тридцать семь тысяч шестьдесят) рублей, которая включает в себя:
- 102060 руб. 00 коп. – расходы на устранение строительных недостатков в квартире;
- 15 000 руб. 00 коп. – компенсация морального вреда, вызванного наличием в квартире строительных недостатков, указанных в Отчете специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ (исп. Кудина Алёна Игоревна);
- 20 000 руб. 00 коп. – расходы на составление Отчета специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ года (исп. Кудина Алёна Игоревна)
Истец отказываются от остальной части исковых требований, заявленных по делу №, последствия такого отказа Истцу известны и понятны.
3. Ответчик обязуется уплатить Истцу сумму, указанную в п. 2 Мирового соглашения, безналичным способом без рассрочки платежа в течении 30 (тридцати) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения по следующим банковским реквизитам:
Получатель: <ФИО>3
Номер счёта: №
<ФИО>5 получателя: УРАЛЬСКИЙ <ФИО>5 ПАО СБЕРБАНК
БИК: 046577674
Корр. счёт: №
4. Уплата денежных средств, указанных в п. 2 Мирового соглашения, удовлетворяет интересам сторон мирового соглашения и представляет собой полное урегулирование спора по делу №. Стороны мирового соглашения после его заключения не вправе требовать друг от друга каких-либо денежных выплат или выполнения каких-либо работ в отношении <адрес>, расположенной по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, <адрес>, за строительные недостатки, указанные в Отчете специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ (исп. Кудина Алёна Игоревна), в том числе процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещения убытков, выплаты неустоек, штрафов, возмещения морального вреда, а также любых иных санкций и выплат.
5. Иные расходы, прямо не поименованные в настоящем мировом соглашении, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Стороны друг другу не возмещают. Указанные расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6. Каждая из договаривающихся сторон признает и заявляет, что условия настоящего мирового соглашения основаны исключительно на взаимовыгодном волеизъявлении сторон, удовлетворяют их интересам, а также не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.
7. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца или Ответчика (ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса).
8. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах по одному для каждой стороны и один для суда.
9. Истец, в случае распоряжения объектом долевого строительства, в договоре на отчуждение обязана сообщить о недостатках и дефектах, отраженных в Отчете специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ (исп. Кудина Алёна Игоревна), и указать, что в рамках настоящего мирового соглашения Истец взыскала с <ФИО>4 сумму возмещения по данным недостаткам и дефектам.
10. Истец принимает риски возмещения неосновательного обогащения в случае непринятия мер к устранению недостатков квартиры при повторном обращении к Ответчику (<ФИО>4) иного собственника объекта долевого строительства, по устранению недостатков и дефектов, указанных в Отчете специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ (исп. Кудина Алёна Игоревна), а также требований по взысканию расходов иного собственника объекта долевого строительства на устранение данных недостатков и дефектов.
В свою очередь, Ответчик (<ФИО>4) обязуется не предъявлять к Истцу каких-либо требований (исковых и претензионных) в отношении объекта долевого строительства, в том числе, о возврате годных остатков в результате устранения недостатков объекта долевого строительства, а также требований о компенсации стоимости указанных годных остатков.
11. Истец гарантирует неразглашение персональных данных, которые перечислены в ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», положений настоящего соглашения третьим лицам, в том числе сведений о подлежащих уплате плательщиком денежных средствах в рамках исполнения условий мирового соглашения.
В случае отчуждения Объекта долевого строительства Истец вправе передать новому собственнику указанное мировое соглашение, что не будет расценено Ответчиком, как нарушение условий о Конфиденциальности информации.
12. Стороны признают, что настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении предмета соглашения и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего мирового соглашения.
13. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать своим права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого соглашения и обязательств его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
14. По вопросам, не урегулированным настоящим соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
Производство по гражданскому делу по иску <ФИО>3 к Обществу с ограниченной ответственностью "<ФИО>4 "<ФИО>4 жилищного строительства" о взыскании расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа, прекратить.
Согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Е.И. Шумельная