ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16.02.2026 г. Екатеринбург
Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области Весова А.А., ознакомившись с исковым заявлением Деменевой Ирины Владимировны к Деменеву Сергею Викторовичу о взыскании договора дарения притворной сделкой, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к Деменеву Сергею Викторовичу, в котором просил признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ личного имущества в виде ? доли в праве собственности на земельный участок № площадью 500 м2 по адресу: Свердловская обл., <адрес>, СНТ «Ягодка-Малинка» кадастровый № между Деменевой И.В. и Деменевым С.В. – притворной сделкой, прикрывающей сделку купли-продажи за 500 000 руб. личного имущества в виде ? доли в праве собственности на земельный участок № площадью 500 м2 по адресу: Свердловская обл., <адрес>, СНТ «Ягодка-Малинка» кадастровый № между Деменевой И.В. и Деменевым С.В. Также просила взыскать с Деменева Сергея Викторовича в свою пользу денежные средства в сумме 500 000 руб. в качестве оплаты по договору от ДД.ММ.ГГГГ.
Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, судья находит его подлежащим возврату истцу по следующим основаниям.
Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, судья находит его подлежащим возврату истцу по следующим основаниям.
Статьей 47 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
По общему правилу территориальной подсудности, закрепленному в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
При этом в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Приведенное положение постановления устанавливает неисчерпывающий перечень исков, относящихся к категории споров о правах на недвижимое имущество, но при этом не предусматривает отнесения исков, предметом которых являются требования обязательственно-правового, а не вещного характера, к спорам, к которым применяются правила об исключительной подсудности.
Таким образом, требования о признании притворной сделкой договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ? доли в праве собственности на земельный участок № площадью 500 м2 по адресу: Свердловская обл., <адрес>, СНТ «Ягодка-Малинка» по своей правовой природе являются спором о правах на недвижимое имущество, в связи с чем, на такие требования распространяются правила исключительной подсудности, установленные частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Разрешая вопрос о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества, суд, в том числе, определяет собственника спорного имущества, его права в отношении этого имущества.
В исковом заявлении указано, что земельный участок расположен по адресу: Свердловская обл., <адрес>, СНТ «Ягодка-Малинка».
Данный адрес относится к подсудности Белоярского районного суда Свердловской области.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, в частности, если дело неподсудно данному суду.
При указанных обстоятельствах, оснований для принятия настоящего заявления к производству Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга не имеется, руководствуясь статьями 135, 224-225, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья,
ОПРЕДЕЛИЛ:
исковое заявление Деменевой Ирины Владимировны к Деменеву Сергею Викторовичу о взыскании договора дарения притворной сделкой, взыскании денежных средств – возвратить со всеми приложенными к нему документами.
Разъяснить, истцу право на обращение с иском в Белоярский районный суд Свердловской области (624030, Свердловская обл., п. Белоярский. Ул. Милицейская, д. 14).
На определение судьи может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.
Судья А.А. Весова