ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
20 февраля 2026 года г. Екатеринбург
Судья Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга Гончар Н.Б., рассмотрев в порядке подготовки заявление Коломпири Я.В. об установлении факта проживания и факта создания жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
В Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга обратился Коломпири Я.В. с заявлением об установлении факта проживания и факта создания жилого дома, расположенного <адрес>
Изучив поступившее в суд заявление и приложенные к нему материалы, судья приходит к выводу о том, что данное заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.
Подпунктом 1 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
К числу таких фактов относится факт владения и пользования имуществом (пункт 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.3 ст.263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
В соответствии с разъяснениями, данными постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав в пункте 19, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
Из заявления Коломпири Я.В. следует, что право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, жилой дом на кадастровом учете не состоит.
Согласно ч.1 ст.3.8 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, отвечающие требованиям пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей и главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей настоящей статье.
До 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом (ч.2 названной статьи).
Установление судом факта создания жилого дома направлен на приобретение прав на земельный участок, на котором расположен данный дом.
Предоставление земельного участка осуществляется в силу ст.39.2 Земельного кодекса РФ исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.
Указанное свидетельствует о том, что решением суда, принятым по заявлению Коломпири Я.В. затрагиваются права и законные интересы указанных органов, имеет место материально-правовой спор о праве, подлежащий рассмотрению в рамках искового производства.
Таким образом, заявление Коломпири Я.В. подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Оставить заявление Коломпири Я.В. об установлении факта проживания и факта создания жилого дома без рассмотрения.
Разъяснить право обратиться в суд в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней путем подачи жалобы через Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга.
Судья подпись Н.Б. Гончар
Копия верна. Определение не вступило в законную силу 20.02.2026.
Судья Н.Б. Гончар